「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市浪速区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 209,000 円  209,000 円  209,000 円 
商業地 698,167 円  1,250,000 円  382,000 円 
工業地 235,000 円  235,000 円  235,000 円 
合計 579,125 円  1,250,000 円  209,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  149,181 円  581,000 円  19,200 円  142  137 
見込地 34,200 円  34,200 円  34,200 円 
商業地 166  844,789 円  16,800,000 円  81,000 円  122  11 
工業地 40  107,945 円  248,000 円  32,000 円  19 
林地 542,000 円  542,000 円  542,000 円 
合計 688  314,452 円  16,800,000 円  19,200 円  283  151 
含:林地 689  314,783 円  16,800,000 円  19,200 円  283  152 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市浪速区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市浪速区日本橋3-6-2 商業地 1,250,000 円  121.35 % 1 17 273 1 1 27
2 大阪市浪速区幸町2-2-20 商業地 804,000 円  118.4 % 2 36 464 4 4 55
3 大阪市浪速区元町3-1-4 商業地 750,000 円  118.48 % 3 41 507 2 2 52
4 大阪市浪速区元町1-9-3 商業地 610,000 円  118.44 % 4 50 692 3 3 53
5 大阪市浪速区日本橋東3-7-7 商業地 393,000 円  109.77 % 5 77 1,133 5 49 363
6 大阪市浪速区敷津西2-8-2 商業地 382,000 円  109.77 % 6 79 1,168 6 50 364
7 大阪市浪速区塩草3-8-8 工業地 235,000 円  101.29 % 7 172 2,254 8 170 4,167
8 大阪市浪速区塩草2-3-20 住宅地 209,000 円  103.46 % 8 223 2,573 7 96 2,029