「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 大阪市阿倍野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市阿倍野区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 344,333 円  376,000 円  327,000 円 
商業地 1,105,500 円  3,000,000 円  421,000 円 
合計 779,286 円  3,000,000 円  327,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  149,181 円  581,000 円  19,200 円  142  137 
見込地 34,200 円  34,200 円  34,200 円 
商業地 166  844,789 円  16,800,000 円  81,000 円  122  11 
工業地 40  107,945 円  248,000 円  32,000 円  19 
林地 542,000 円  542,000 円  542,000 円 
合計 688  314,452 円  16,800,000 円  19,200 円  283  151 
含:林地 689  314,783 円  16,800,000 円  19,200 円  283  152 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市阿倍野区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 商業地 3,000,000 円  107.91 % 1 7 92 1 57 573
2 大阪市阿倍野区昭和町2-1-1 商業地 574,000 円  101.59 % 2 53 751 3 151 3,722
3 大阪市阿倍野区阿倍野筋5-9-21 商業地 427,000 円  101.18 % 3 72 1,022 4 177 4,339
4 大阪市阿倍野区阪南町5-21-9 商業地 421,000 円  101.69 % 4 74 1,039 2 146 3,605
5 大阪市阿倍野区文の里3-7-30 住宅地 376,000 円  100.26 % 5 81 1,198 7 282 6,063
6 大阪市阿倍野区播磨町2-2-9 住宅地 330,000 円  100.3 % 6 93 1,436 6 280 6,034
7 大阪市阿倍野区北畠3-8-35 住宅地 327,000 円  100.3 % 7 94 1,457 5 278 6,026