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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西成区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  158,667 円  174,000 円  145,000 円  1  0 
商業地 1  299,000 円  299,000 円  299,000 円  1  0 
工業地 1  86,000 円  86,000 円  86,000 円  0  1 
合計 5  172,200 円  299,000 円  86,000 円  2  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  149,181 円  581,000 円  19,200 円  142  129 
見込地 1  34,200 円  34,200 円  34,200 円  0  1 
商業地 166  844,789 円  16,800,000 円  81,000 円  122  9 
工業地 40  107,945 円  248,000 円  32,000 円  19  2 
林地 1  542,000 円  542,000 円  542,000 円  0  1 
合計 688  314,452 円  16,800,000 円  19,200 円  283  141 
含:林地 689  314,783 円  16,800,000 円  19,200 円  283  142 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区玉出西2-2-4 商業地 299,000 円  102.4 % 1 105 1,626 1 119 2,865
2 大阪市西成区橘1-11-6 住宅地 174,000 円  100 % 2 314 3,176 3 284 6,152
3 大阪市西成区天下茶屋1-16-11 住宅地 157,000 円  100.64 % 3 362 3,557 2 227 5,421
4 大阪市西成区千本北2-18-10 住宅地 145,000 円  100 % 4 390 3,847 3 284 6,152
5 大阪市西成区北津守3-6-13 工業地 86,000 円  99.42 % 5 574 6,142 5 569 11,900