「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 大阪市淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市淀川区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 234,000 円  247,000 円  222,000 円 
商業地 778,500 円  1,300,000 円  545,000 円 
工業地 156,000 円  156,000 円  156,000 円 
合計 467,333 円  1,300,000 円  156,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  149,181 円  581,000 円  19,200 円  142  137 
見込地 34,200 円  34,200 円  34,200 円 
商業地 166  844,789 円  16,800,000 円  81,000 円  122  11 
工業地 40  107,945 円  248,000 円  32,000 円  19 
林地 542,000 円  542,000 円  542,000 円 
合計 688  314,452 円  16,800,000 円  19,200 円  283  151 
含:林地 689  314,783 円  16,800,000 円  19,200 円  283  152 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市淀川区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市淀川区宮原3-5-24 商業地 1,300,000 円  112.06 % 1 15 256 1 40 227
2 大阪市淀川区西中島3-19-17 商業地 698,000 円  101.45 % 2 47 562 4 160 3,940
3 大阪市淀川区東三国2-38-7 商業地 571,000 円  104 % 3 54 753 2 88 1,714
4 大阪市淀川区十三本町1-9-18 商業地 545,000 円  102.25 % 4 55 796 3 124 3,004
5 大阪市淀川区木川東3-3-21 住宅地 247,000 円  100.81 % 5 155 2,109 7 207 5,048
6 大阪市淀川区三国本町3-14-2 住宅地 240,000 円  100.84 % 6 166 2,189 6 202 4,998
7 大阪市淀川区新高6-7-6 住宅地 227,000 円  100.44 % 7 183 2,348 9 263 5,853
8 大阪市淀川区田川1-7-4 住宅地 222,000 円  100.9 % 8 198 2,414 5 197 4,859
9 大阪市淀川区三津屋中3-5-31 工業地 156,000 円  100.64 % 9 364 3,589 8 226 5,416