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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 大阪市鶴見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市鶴見区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 206,000 円  252,000 円  179,000 円 
商業地 321,000 円  321,000 円  321,000 円 
合計 229,000 円  321,000 円  179,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  149,181 円  581,000 円  19,200 円  142  129 
見込地 34,200 円  34,200 円  34,200 円 
商業地 166  844,789 円  16,800,000 円  81,000 円  122 
工業地 40  107,945 円  248,000 円  32,000 円  19 
林地 542,000 円  542,000 円  542,000 円 
合計 688  314,452 円  16,800,000 円  19,200 円  283  141 
含:林地 689  314,783 円  16,800,000 円  19,200 円  283  142 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市鶴見区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市鶴見区放出東3-20-19 商業地 321,000 円  100.63 % 1 96 1,489 1 228 5,444
2 大阪市鶴見区横堤3-9-5 住宅地 252,000 円  100.4 % 2 147 2,049 3 268 5,909
3 大阪市鶴見区今津北5-5-33 住宅地 200,000 円  100 % 3 248 2,702 4 284 6,152
4 大阪市鶴見区放出東1-30-9 住宅地 193,000 円  100.52 % 4 257 2,812 2 247 5,690
5 大阪市鶴見区茨田大宮3-21-23 住宅地 179,000 円  100 % 5 299 3,069 4 284 6,152