「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 大阪市平野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市平野区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 182,571 円  210,000 円  166,000 円 
商業地 322,000 円  322,000 円  322,000 円 
工業地 122,000 円  122,000 円  122,000 円 
合計 191,333 円  322,000 円  122,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  149,181 円  581,000 円  19,200 円  142  137 
見込地 34,200 円  34,200 円  34,200 円 
商業地 166  844,789 円  16,800,000 円  81,000 円  122  11 
工業地 40  107,945 円  248,000 円  32,000 円  19 
林地 542,000 円  542,000 円  542,000 円 
合計 688  314,452 円  16,800,000 円  19,200 円  283  151 
含:林地 689  314,783 円  16,800,000 円  19,200 円  283  152 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市平野区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市平野区喜連2-5-51 商業地 322,000 円  101.25 % 1 95 1,478 1 174 4,221
2 大阪市平野区平野西3-8-11 住宅地 210,000 円  100.47 % 2 215 2,547 3 253 5,787
3 大阪市平野区加美東4-17-14 住宅地 188,000 円  100 % 3 271 2,906 4 284 6,152
4 大阪市平野区喜連西4-7-48 住宅地 185,000 円  100.54 % 4 277 2,951 2 242 5,639
5 大阪市平野区平野南2-5-11 住宅地 182,000 円  100 % 5 288 3,008 4 284 6,152
6 大阪市平野区加美鞍作1-7-29 住宅地 174,000 円  100 % 6 314 3,176 4 284 6,152
7 大阪市平野区瓜破1-7-46 住宅地 173,000 円    % 7 318 3,197 9 680 21,212
8 大阪市平野区長吉長原1-1-24 住宅地 166,000 円  100 % 8 339 3,330 4 284 6,152
9 大阪市平野区加美南4-4-15 工業地 122,000 円  100 % 9 463 4,529 4 284 6,152