「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 大阪市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市北区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 330,000 円  430,000 円  267,000 円 
商業地 13  3,001,077 円  16,200,000 円  625,000 円  13 
合計 16  2,500,250 円  16,200,000 円  267,000 円  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  149,181 円  581,000 円  19,200 円  142  137 
見込地 34,200 円  34,200 円  34,200 円 
商業地 166  844,789 円  16,800,000 円  81,000 円  122  11 
工業地 40  107,945 円  248,000 円  32,000 円  19 
林地 542,000 円  542,000 円  542,000 円 
合計 688  314,452 円  16,800,000 円  19,200 円  283  151 
含:林地 689  314,783 円  16,800,000 円  19,200 円  283  152 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市北区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市北区大深町4-20 商業地 16,200,000 円  110.95 % 1 2 11 12 44 282
2 大阪市北区梅田1-8-17 商業地 11,200,000 円  105.66 % 2 3 19 14 65 1,051
3 大阪市北区西天満6-8-1 商業地 1,800,000 円  115.38 % 3 10 180 5 19 116
4 大阪市北区中之島5-3-81 商業地 1,700,000 円  118.05 % 4 11 190 1 8 60
5 大阪市北区鶴野町4-16 商業地 1,450,000 円  111.53 % 5 12 221 10 42 247
6 大阪市北区野崎町9-13 商業地 1,240,000 円  115.88 % 6 18 275 3 14 103
7 大阪市北区大淀南1-10-9 商業地 999,000 円  113 % 7 27 363 9 36 194
8 大阪市北区豊崎5-1-15 商業地 855,000 円  113.69 % 8 32 425 7 29 173
9 大阪市北区天満2-1-29 商業地 770,000 円  115.78 % 9 38 493 4 15 105
10 大阪市北区本庄東2-2-2 商業地 743,000 円  115.19 % 10 42 513 6 20 122
11 大阪市北区同心2-10-3 商業地 722,000 円  111.07 % 11 43 540 11 43 273
12 大阪市北区南森町2-3-20 商業地 710,000 円  113.23 % 12 44 552 8 34 183
13 大阪市北区中崎3-4-25 商業地 625,000 円  116.82 % 13 49 662 2 9 86
14 大阪市北区長柄中1-6-5 住宅地 430,000 円  105.91 % 14 70 1,017 13 62 987
15 大阪市北区中津3-28-35 住宅地 293,000 円  102.8 % 15 109 1,673 15 109 2,535
16 大阪市北区中津7-3-8 住宅地 267,000 円  101.52 % 16 131 1,892 16 155 3,838