「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 八尾市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  129,217 円  207,000 円  40,100 円 
商業地 243,000 円  310,000 円  176,000 円 
工業地 70,500 円  78,000 円  63,000 円 
合計 16  136,100 円  310,000 円  40,100 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  149,181 円  581,000 円  19,200 円  142  137 
見込地 34,200 円  34,200 円  34,200 円 
商業地 166  844,789 円  16,800,000 円  81,000 円  122  11 
工業地 40  107,945 円  248,000 円  32,000 円  19 
林地 542,000 円  542,000 円  542,000 円 
合計 688  314,452 円  16,800,000 円  19,200 円  283  151 
含:林地 689  314,783 円  16,800,000 円  19,200 円  283  152 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 八尾市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八尾市光町1丁目46番 商業地 310,000 円  100 % 1 99 1,541 3 284 6,152
2 八尾市山本町5-5-3 住宅地 207,000 円  100 % 2 231 2,601 3 284 6,152
3 八尾市安中町1-4-8 商業地 176,000 円  100 % 3 311 3,141 3 284 6,152
4 八尾市東山本新町1-5-5 住宅地 169,000 円  100 % 4 330 3,267 3 284 6,152
5 八尾市荘内町1-2-39 住宅地 162,000 円  100 % 5 347 3,429 3 284 6,152
6 八尾市佐堂町2-2-3 住宅地 148,000 円  100 % 6 378 3,774 3 284 6,152
7 八尾市高安町北5丁目49番外 住宅地 143,000 円  100 % 7 396 3,902 3 284 6,152
8 八尾市柏村町4丁目51番 住宅地 142,000 円  100 % 8 401 3,934 3 284 6,152
9 八尾市西木の本3丁目116番 住宅地 130,000 円  100 % 9 428 4,258 3 284 6,152
10 八尾市相生町1-2-30 住宅地 116,000 円  100 % 10 480 4,764 3 284 6,152
11 八尾市長池町2丁目91番25 住宅地 111,000 円  99.1 % 11 501 4,976 13 596 13,063
12 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 100,000 円  98.03 % 12 533 5,455 14 655 16,930
13 八尾市教興寺7丁目133番 住宅地 82,500 円  97.86 % 13 583 6,336 15 664 17,519
14 八尾市太田新町3丁目46番 工業地 78,000 円  101.29 % 14 592 6,643 2 169 4,156
15 八尾市老原7丁目77番1外 工業地 63,000 円  101.61 % 15 628 7,888 1 149 3,692
16 八尾市水越8丁目60番 住宅地 40,100 円  97.8 % 16 669 10,695 16 665 17,673