「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 東大阪市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 東大阪市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  149,341 円  235,000 円  94,500 円 
商業地 11  230,273 円  276,000 円  184,000 円 
工業地 122,750 円  174,000 円  88,500 円 
合計 39  168,077 円  276,000 円  88,500 円  11 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <大阪府> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  149,181 円  581,000 円  19,200 円  142  137 
見込地 34,200 円  34,200 円  34,200 円 
商業地 166  844,789 円  16,800,000 円  81,000 円  122  11 
工業地 40  107,945 円  248,000 円  32,000 円  19 
林地 542,000 円  542,000 円  542,000 円 
合計 688  314,452 円  16,800,000 円  19,200 円  283  151 
含:林地 689  314,783 円  16,800,000 円  19,200 円  283  152 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 東大阪市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 東大阪市小阪1-2-22 商業地 276,000 円  101.84 % 1 120 1,817 6 139 3,426
2 東大阪市小阪2-11-18 商業地 268,000 円  105.09 % 2 129 1,884 1 71 1,220
3 東大阪市菱屋西1-19-24 商業地 250,000 円  100 % 3 150 2,072 12 284 6,152
4 東大阪市高井田28-11 商業地 245,000 円  103.81 % 4 158 2,131 3 93 1,819
5 東大阪市菱屋西3-5-7 住宅地 235,000 円  101.73 % 5 172 2,254 9 145 3,553
6 東大阪市永和1-25-12 商業地 231,000 円  100 % 6 175 2,296 12 284 6,152
7 東大阪市荒本北2-1-7 商業地 227,000 円  101.79 % 7 183 2,348 7 141 3,488
8 東大阪市徳庵本町2-1 商業地 226,000 円  100 % 8 186 2,361 12 284 6,152
9 東大阪市吉田7-1-9 商業地 220,000 円  104.76 % 9 204 2,434 2 75 1,355
10 東大阪市西石切町1-11-14 商業地 210,000 円  100.96 % 10 215 2,547 10 193 4,745
11 東大阪市永和3-10-16 住宅地 203,000 円  100 % 11 239 2,661 12 284 6,152
12 東大阪市旭町3-6 商業地 196,000 円  100 % 12 253 2,766 12 284 6,152
13 東大阪市長栄寺16-24 住宅地 195,000 円    % 13 254 2,781 37 680 21,212
14 東大阪市新家3-5-24 商業地 184,000 円  100 % 14 280 2,970 12 284 6,152
15 東大阪市下小阪2-8-25 住宅地 183,000 円  100 % 15 282 2,991 12 284 6,152
16 東大阪市源氏ケ丘3-8 住宅地 179,000 円  100 % 16 299 3,069 12 284 6,152
17 東大阪市宝持4-8-16 住宅地 178,000 円  100 % 17 303 3,085 12 284 6,152
18 東大阪市長田中5-4-28 工業地 174,000 円  100.57 % 18 314 3,176 11 234 5,554
19 東大阪市金岡1-8-16 住宅地 169,000 円  99.41 % 19 330 3,267 32 563 11,612
20 東大阪市花園西町1-20-10 住宅地 162,000 円  100 % 20 347 3,429 12 284 6,152
21 東大阪市西石切町1-5-49 住宅地 161,000 円  101.89 % 21 351 3,444 5 135 3,365
22 東大阪市吉田下島9-10 住宅地 159,000 円    % 22 356 3,498 37 680 21,212
23 東大阪市吉田4-8-37 住宅地 156,000 円  100 % 23 364 3,589 12 284 6,152
24 東大阪市桜町2-14 住宅地 150,000 円  100 % 24 377 3,724 12 284 6,152
25 東大阪市川俣1-16-15 工業地 135,000 円  100 % 25 415 4,118 12 284 6,152
26 東大阪市柏田本町4-14 住宅地 133,000 円  96.37 % 26 422 4,179 36 677 20,133
27 東大阪市荒本2-7-30 住宅地 128,000 円  100 % 27 437 4,342 12 284 6,152
28 東大阪市大蓮南3-6-25 住宅地 126,000 円    % 28 443 4,398 37 680 21,212
29 東大阪市中石切町4-7-5 住宅地 123,000 円  100 % 29 457 4,489 12 284 6,152
30 東大阪市東山町13-29 住宅地 120,000 円  100 % 30 470 4,612 12 284 6,152
31 東大阪市金物町3-10 工業地 120,000 円  100 % 30 470 4,612 12 284 6,152
32 東大阪市三島3-15-8 住宅地 118,000 円  100 % 32 476 4,687 12 284 6,152
33 東大阪市川中6-17 工業地 117,000 円  101.73 % 33 477 4,720 8 143 3,543
34 東大阪市菱江5-5-18 住宅地 113,000 円  100 % 34 491 4,887 12 284 6,152
35 東大阪市日下町5-6-16 住宅地 102,000 円  99.02 % 35 527 5,356 33 607 13,448
36 東大阪市西石切町6-4-42 工業地 102,000 円  102 % 35 527 5,356 4 132 3,246
37 東大阪市横小路町4-2-17 住宅地 98,000 円  98.98 % 37 538 5,558 34 614 13,652
38 東大阪市善根寺町1-1-49 住宅地 94,500 円  98.43 % 38 551 5,732 35 642 15,681
39 東大阪市玉串町東3-5-37 工業地 88,500 円  100 % 39 569 6,030 12 284 6,152