「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  323,474 円  560,000 円  146,000 円  18 
商業地 431,400 円  510,000 円  353,000 円 
工業地 103,000 円  144,000 円  62,000 円 
合計 26  327,269 円  560,000 円  62,000 円  24 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 588  102,280 円  560,000 円  4,500 円  140  338 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 172  279,874 円  5,500,000 円  15,700 円  80  68 
工業地 36  48,375 円  144,000 円  8,000 円  14  16 
林地 13  791,538 円  2,100,000 円  41,000 円  13 
合計 797  138,080 円  5,500,000 円  4,500 円  234  422 
含:林地 810  148,568 円  5,500,000 円  4,500 円  234  435 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 560,000 円  101.81 % 1 18 771 18 95 3,451
2 神戸市東灘区岡本9-3-4 住宅地 518,000 円  101.96 % 2 20 838 13 83 3,295
3 神戸市東灘区田中町1-9-5 商業地 510,000 円  106.02 % 3 22 847 2 12 944
4 神戸市東灘区住吉宮町4-1-7 商業地 497,000 円  103.32 % 4 25 871 5 38 2,125
5 神戸市東灘区御影山手2-8-6 住宅地 426,000 円  101.91 % 5 32 1,023 15 89 3,355
6 神戸市東灘区御影中町3-1-19 商業地 410,000 円  106.49 % 6 37 1,077 1 10 823
7 神戸市東灘区本山北町5-6-4 住宅地 404,000 円  101.5 % 7 38 1,099 22 120 3,860
8 神戸市東灘区森南町1-6-5 商業地 387,000 円  103.2 % 8 43 1,150 6 40 2,203
9 神戸市東灘区住吉山手2-6-11 住宅地 382,000 円  101.86 % 9 45 1,168 17 91 3,400
10 神戸市東灘区田中町3-5-13 住宅地 375,000 円  102.73 % 10 47 1,206 9 56 2,598
11 神戸市東灘区御影中町4-5-3 住宅地 358,000 円  103.76 % 11 55 1,285 3 30 1,845
12 神戸市東灘区本山中町2-6-24 住宅地 355,000 円  102.89 % 12 57 1,300 7 50 2,470
13 神戸市東灘区甲南町3-6-12 商業地 353,000 円  100 % 13 59 1,313 25 235 6,152
14 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 321,000 円  101.9 % 14 74 1,489 16 90 3,356
15 神戸市東灘区本山南町3-7-17 住宅地 310,000 円  101.97 % 15 81 1,541 12 82 3,284
16 神戸市東灘区森北町4-4-29 住宅地 297,000 円  101.36 % 16 85 1,642 23 126 4,063
17 神戸市東灘区本庄町1-10-20 住宅地 296,000 円  102.06 % 17 87 1,654 11 77 3,170
18 神戸市東灘区本山南町7-5-20 住宅地 283,000 円  101.79 % 18 97 1,753 19 96 3,485
19 神戸市東灘区深江本町3-7-3 住宅地 260,000 円  101.96 % 19 108 1,965 14 84 3,303
20 神戸市東灘区青木5-10-14 住宅地 249,000 円  102.46 % 20 118 2,089 10 64 2,806
21 神戸市東灘区魚崎西町4-8-13 住宅地 228,000 円  101.78 % 21 142 2,329 20 97 3,494
22 神戸市東灘区青木2-9-17 住宅地 190,000 円  101.06 % 22 181 2,864 24 148 4,519
23 神戸市東灘区向洋町中1丁目2番37 住宅地 188,000 円  101.62 % 23 184 2,906 21 113 3,686
24 神戸市東灘区渦森台3-13-4 住宅地 146,000 円  98.64 % 24 235 3,822 26 527 14,975
25 神戸市東灘区御影塚町1-3-20 工業地 144,000 円  102.85 % 25 237 3,874 8 51 2,493
26 神戸市東灘区御影浜町2番 工業地 62,000 円  103.33 % 26 468 7,997 4 37 2,110