「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 196,500 円  237,000 円  160,000 円 
商業地 329,000 円  398,000 円  242,000 円 
工業地 113,000 円  113,000 円  113,000 円 
合計 10  227,900 円  398,000 円  113,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 588  102,280 円  560,000 円  4,500 円  140  338 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 172  279,874 円  5,500,000 円  15,700 円  80  68 
工業地 36  48,375 円  144,000 円  8,000 円  14  16 
林地 13  791,538 円  2,100,000 円  41,000 円  13 
合計 797  138,080 円  5,500,000 円  4,500 円  234  422 
含:林地 810  148,568 円  5,500,000 円  4,500 円  234  435 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市兵庫区下沢通1-4-17 商業地 398,000 円  102.05 % 1 41 1,121 4 78 3,191
2 神戸市兵庫区羽坂通2-1-23 商業地 347,000 円    % 2 62 1,349 10 797 21,212
3 神戸市兵庫区笠松通6-2-2 商業地 242,000 円  101.68 % 3 128 2,172 5 106 3,613
4 神戸市兵庫区中道通4-1-15 住宅地 237,000 円  103.94 % 4 134 2,230 1 27 1,752
5 神戸市兵庫区神田町28-8 住宅地 207,000 円  100.97 % 5 163 2,601 7 157 4,704
6 神戸市兵庫区荒田町4-7-6 住宅地 200,000 円  101.01 % 6 169 2,702 6 153 4,615
7 神戸市兵庫区切戸町8-10 住宅地 198,000 円  103.12 % 7 173 2,733 3 41 2,258
8 神戸市兵庫区本町2-2-10 住宅地 177,000 円  103.5 % 8 199 3,113 2 34 2,002
9 神戸市兵庫区菊水町7-3-13 住宅地 160,000 円  99.37 % 9 217 3,474 9 435 11,765
10 神戸市兵庫区芦原通6-2-34 工業地 113,000 円  100 % 10 294 4,887 8 235 6,152