「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 神戸市長田区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市長田区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 121,214 円  178,000 円  44,500 円 
商業地 248,000 円  318,000 円  193,000 円 
合計 10  159,250 円  318,000 円  44,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 588  102,280 円  560,000 円  4,500 円  140  338 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 172  279,874 円  5,500,000 円  15,700 円  80  68 
工業地 36  48,375 円  144,000 円  8,000 円  14  16 
林地 13  791,538 円  2,100,000 円  41,000 円  13 
合計 797  138,080 円  5,500,000 円  4,500 円  234  422 
含:林地 810  148,568 円  5,500,000 円  4,500 円  234  435 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 神戸市長田区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市長田区松野通1-5-16 商業地 318,000 円  102.58 % 1 76 1,507 2 61 2,710
2 神戸市長田区浪松町2-1-12 商業地 233,000 円  101.3 % 2 139 2,280 6 129 4,155
3 神戸市長田区腕塚町7-1-3 商業地 193,000 円  101.57 % 3 178 2,812 5 115 3,743
4 神戸市長田区本庄町3-3-7 住宅地 178,000 円  102.29 % 4 196 3,085 3 70 2,956
5 神戸市長田区片山町1-15-8-1 住宅地 163,000 円  104.48 % 5 214 3,405 1 18 1,470
6 神戸市長田区西代通3-7-2-2 住宅地 152,000 円  102.01 % 6 227 3,687 4 80 3,238
7 神戸市長田区上池田1-5-2 住宅地 129,000 円  100 % 7 268 4,312 7 235 6,152
8 神戸市長田区浜添通2-2-28 住宅地 113,000 円  100 % 8 294 4,887 7 235 6,152
9 神戸市長田区西山町4-4-16 住宅地 69,000 円  95.83 % 9 438 7,347 9 688 20,547
10 神戸市長田区高東町1-6-21 住宅地 44,500 円  94.68 % 10 555 10,006 10 737 20,979