「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  145,387 円  236,000 円  68,500 円 
商業地 282,500 円  498,000 円  131,000 円 
合計 19  174,253 円  498,000 円  68,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 588  102,280 円  560,000 円  4,500 円  140  338 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 172  279,874 円  5,500,000 円  15,700 円  80  68 
工業地 36  48,375 円  144,000 円  8,000 円  14  16 
林地 13  791,538 円  2,100,000 円  41,000 円  13 
合計 797  138,080 円  5,500,000 円  4,500 円  234  422 
含:林地 810  148,568 円  5,500,000 円  4,500 円  234  435 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市須磨区飛松町3-6-2 商業地 498,000 円  101.21 % 1 24 869 1 131 4,279
2 神戸市須磨区大田町2-3-7 商業地 265,000 円  101.14 % 2 102 1,914 2 140 4,392
3 神戸市須磨区前池町4-3-15 住宅地 236,000 円  100.42 % 3 135 2,247 7 224 5,876
4 神戸市須磨区北町3-2-4 商業地 236,000 円  100.85 % 3 135 2,247 4 170 4,967
5 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 224,000 円  100 % 5 145 2,389 8 235 6,152
6 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 207,000 円  100.97 % 6 163 2,601 3 157 4,704
7 神戸市須磨区戸政町3-3-4 住宅地 195,000 円  100.51 % 7 176 2,781 6 214 5,709
8 神戸市須磨区川上町2-2-30 住宅地 185,000 円  100 % 8 189 2,951 8 235 6,152
9 神戸市須磨区千守町1-3-44 住宅地 151,000 円  100 % 9 230 3,706 8 235 6,152
10 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 139,000 円  100 % 10 245 4,019 8 235 6,152
11 神戸市須磨区西落合5-9-2 住宅地 134,000 円  100 % 11 254 4,148 8 235 6,152
12 神戸市須磨区白川台3丁目64番13 商業地 131,000 円  100 % 12 262 4,232 8 235 6,152
13 神戸市須磨区須磨寺町2-4-25 住宅地 123,000 円  100 % 13 277 4,489 8 235 6,152
14 神戸市須磨区北落合4-12-18 住宅地 121,000 円  100 % 14 280 4,572 8 235 6,152
15 神戸市須磨区南落合1-21-9 住宅地 110,000 円  100 % 15 297 5,012 8 235 6,152
16 神戸市須磨区高倉台2-8-12 住宅地 107,000 円  99.07 % 16 302 5,145 18 472 13,216
17 神戸市須磨区道正台1-3-12 住宅地 93,500 円  100.53 % 17 336 5,778 5 210 5,652
18 神戸市須磨区菅の台7丁目10番6 住宅地 86,800 円  99.2 % 18 358 6,110 17 459 12,640
19 神戸市須磨区緑が丘2-8-6 住宅地 68,500 円  98.56 % 19 441 7,401 19 535 15,286