「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 神戸市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市北区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  53,737 円  91,500 円  20,200 円  17 
商業地 127,500 円  152,000 円  103,000 円 
合計 21  60,762 円  152,000 円  20,200 円  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 588  102,280 円  560,000 円  4,500 円  140  338 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 172  279,874 円  5,500,000 円  15,700 円  80  68 
工業地 36  48,375 円  144,000 円  8,000 円  14  16 
林地 13  791,538 円  2,100,000 円  41,000 円  13 
合計 797  138,080 円  5,500,000 円  4,500 円  234  422 
含:林地 810  148,568 円  5,500,000 円  4,500 円  234  435 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 神戸市北区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市北区鈴蘭台東町4-5-29 商業地 152,000 円  100 % 1 227 3,687 1 235 6,152
2 神戸市北区星和台1丁目34番8 商業地 103,000 円  100 % 2 310 5,309 1 235 6,152
3 神戸市北区若葉台4-7-19 住宅地 91,500 円  99.78 % 3 344 5,885 5 382 10,327
4 神戸市北区日の峰3丁目22番4 住宅地 80,500 円  100 % 4 379 6,460 1 235 6,152
5 神戸市北区南五葉3-7-18 住宅地 79,000 円  98.75 % 5 383 6,571 8 515 14,640
6 神戸市北区若葉台2-15-10 住宅地 76,000 円  98.7 % 6 398 6,790 10 523 14,809
7 神戸市北区鳴子1丁目9番16 住宅地 74,800 円  98.68 % 7 407 6,891 11 525 14,890
8 神戸市北区星和台2丁目13番9 住宅地 71,400 円  98.21 % 8 431 7,152 15 557 16,412
9 神戸市北区鈴蘭台北町3-15-24 住宅地 68,500 円  98.7 % 9 441 7,401 9 522 14,808
10 神戸市北区ひよどり台1丁目11番4 住宅地 58,000 円  98.8 % 10 482 8,409 6 510 14,459
11 神戸市北区西山1丁目26番4 住宅地 51,800 円  100 % 11 513 9,089 1 235 6,152
12 神戸市北区山田町小部字南山2番598 住宅地 51,000 円  98.64 % 12 518 9,167 13 530 15,011
13 神戸市北区山田町小部字大平6番12外 住宅地 41,000 円  98.79 % 13 574 10,531 7 511 14,484
14 神戸市北区唐櫃台1-4-10 住宅地 40,700 円  98.07 % 14 576 10,593 16 571 16,867
15 神戸市北区有馬町字石倉457番1 住宅地 37,200 円  97.89 % 15 596 11,174 19 590 17,420
16 神戸市北区東大池3-24-16 住宅地 36,800 円  97.87 % 16 600 11,239 20 594 17,471
17 神戸市北区有野台6丁目17番10 住宅地 36,500 円  98.64 % 17 604 11,289 12 527 14,975
18 神戸市北区山田町上谷上字畑開地79番 住宅地 36,000 円  98.63 % 18 607 11,373 14 531 15,049
19 神戸市北区山田町上谷上字ヤンゲン7番63 住宅地 35,300 円  97.51 % 19 609 11,511 21 613 18,341
20 神戸市北区有野町唐櫃字平垣2218番1 住宅地 34,800 円  98.02 % 20 612 11,598 18 574 16,999
21 神戸市北区山田町東下字東所59番1外 住宅地 20,200 円  98.05 % 21 691 15,090 17 572 16,893