「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市中央区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 313,714 円  418,000 円  238,000 円 
商業地 15  1,401,933 円  5,500,000 円  247,000 円  14 
合計 22  1,055,682 円  5,500,000 円  238,000 円  21 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 588  102,280 円  560,000 円  4,500 円  140  338 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 172  279,874 円  5,500,000 円  15,700 円  80  68 
工業地 36  48,375 円  144,000 円  8,000 円  14  16 
林地 13  791,538 円  2,100,000 円  41,000 円  13 
合計 797  138,080 円  5,500,000 円  4,500 円  234  422 
含:林地 810  148,568 円  5,500,000 円  4,500 円  234  435 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 神戸市中央区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市中央区三宮町1-7-5 商業地 5,500,000 円    % 1 1 47 22 797 21,212
2 神戸市中央区三宮町1-4-2 商業地 2,700,000 円  124.42 % 2 2 107 1 1 13
3 神戸市中央区元町通1丁目11番20 商業地 2,500,000 円  121.95 % 3 3 115 3 3 23
4 神戸市中央区八幡通4-2-9 商業地 2,000,000 円  121.21 % 4 6 158 4 4 29
5 神戸市中央区加納町4-10-21 商業地 1,870,000 円  119.87 % 5 8 173 5 5 42
6 神戸市中央区栄町通1-1-24 商業地 1,260,000 円  114.54 % 6 11 269 6 6 152
7 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 1,120,000 円  113.13 % 7 12 312 7 7 188
8 神戸市中央区江戸町104番1外 商業地 1,000,000 円  123.45 % 8 13 358 2 2 17
9 神戸市中央区多聞通3-3-16 商業地 700,000 円  104.47 % 9 15 558 11 19 1,474
10 神戸市中央区花隈町33-15 商業地 583,000 円  106 % 10 17 733 9 13 948
11 神戸市中央区元町通6-3-20 商業地 475,000 円  104.39 % 11 27 918 13 21 1,507
12 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 418,000 円  102.95 % 12 34 1,052 17 48 2,425
13 神戸市中央区山本通2丁目6番6 住宅地 415,000 円  104.79 % 13 35 1,063 10 16 1,347
14 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 415,000 円  106.41 % 13 35 1,063 8 11 845
15 神戸市中央区橘通4-2-9 商業地 355,000 円  104.41 % 15 57 1,300 12 20 1,500
16 神戸市中央区北野町3-8-11 住宅地 330,000 円  101.53 % 16 71 1,436 20 119 3,806
17 神戸市中央区中山手通7-26-17 住宅地 310,000 円  102.99 % 17 81 1,541 15 45 2,391
18 神戸市中央区旭通2-1-11 商業地 304,000 円  103.05 % 18 83 1,580 14 43 2,336
19 神戸市中央区八雲通5-1-16 商業地 247,000 円  100.4 % 19 122 2,109 21 227 5,906
20 神戸市中央区宮本通6-6-5 住宅地 243,000 円  102.96 % 20 125 2,157 16 47 2,414
21 神戸市中央区国香通6-3-18 住宅地 242,000 円  102.54 % 21 128 2,172 18 62 2,742
22 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 238,000 円  101.7 % 22 131 2,215 19 103 3,574