「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市西区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  83,450 円  152,000 円  39,000 円 
商業地 162,667 円  254,000 円  116,000 円 
工業地 48,800 円  48,800 円  48,800 円 
合計 18  94,728 円  254,000 円  39,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 588  102,280 円  560,000 円  4,500 円  140  338 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 172  279,874 円  5,500,000 円  15,700 円  80  68 
工業地 36  48,375 円  144,000 円  8,000 円  14  16 
林地 13  791,538 円  2,100,000 円  41,000 円  13 
合計 797  138,080 円  5,500,000 円  4,500 円  234  422 
含:林地 810  148,568 円  5,500,000 円  4,500 円  234  435 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 神戸市西区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市西区糀台5丁目2番9 商業地 254,000 円  100.79 % 1 113 2,031 2 176 5,089
2 神戸市西区糀台3丁目28番3 住宅地 152,000 円  100.66 % 2 227 3,687 5 196 5,371
3 神戸市西区井吹台東町1丁目10番5 住宅地 132,000 円  100.76 % 3 261 4,208 3 180 5,159
4 神戸市西区狩場台1丁目25番7 住宅地 121,000 円  100 % 4 280 4,572 9 235 6,152
5 神戸市西区伊川谷町有瀬字東高見1304番 商業地 118,000 円  100 % 5 286 4,687 9 235 6,152
6 神戸市西区持子3丁目3番 商業地 116,000 円  100 % 6 289 4,764 9 235 6,152
7 神戸市西区北別府4丁目11番6 住宅地 103,000 円  100.98 % 7 310 5,309 1 156 4,690
8 神戸市西区池上2丁目8番6 住宅地 95,700 円  100.2 % 8 328 5,673 8 234 6,111
9 神戸市西区持子2丁目21番2 住宅地 89,000 円  100 % 9 352 6,003 9 235 6,152
10 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 85,500 円  100 % 10 360 6,172 9 235 6,152
11 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 80,700 円  100.24 % 11 378 6,450 7 233 6,078
12 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋660番10外 住宅地 73,000 円  100.68 % 12 422 7,030 4 194 5,316
13 神戸市西区上新地2丁目5番5 住宅地 60,700 円  100 % 13 473 8,154 9 235 6,152
14 神戸市西区天が岡8番2 住宅地 52,500 円  98.68 % 14 509 9,003 15 524 14,856
15 神戸市西区高塚台3丁目2番11 工業地 48,800 円  100.41 % 15 531 9,431 6 225 5,891
16 神戸市西区美穂が丘2丁目3番13 住宅地 43,100 円  98.4 % 16 561 10,206 16 547 15,800
17 神戸市西区富士見が丘3丁目8番3 住宅地 41,100 円  96.93 % 17 573 10,519 18 647 19,425
18 神戸市西区押部谷町栄字北萬覚290番37 住宅地 39,000 円  97.5 % 18 586 10,874 17 614 18,352