「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 尼崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 尼崎市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  193,391 円  289,000 円  125,000 円 
商業地 12  336,667 円  667,000 円  200,000 円  11 
工業地 107,333 円  143,000 円  75,000 円 
合計 38  231,842 円  667,000 円  75,000 円  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 588  102,280 円  560,000 円  4,500 円  140  338 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 172  279,874 円  5,500,000 円  15,700 円  80  68 
工業地 36  48,375 円  144,000 円  8,000 円  14  16 
林地 13  791,538 円  2,100,000 円  41,000 円  13 
合計 797  138,080 円  5,500,000 円  4,500 円  234  422 
含:林地 810  148,568 円  5,500,000 円  4,500 円  234  435 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 尼崎市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 尼崎市潮江1-2-6 商業地 667,000 円  100.45 % 1 16 591 14 220 5,832
2 尼崎市神田中通3丁目31番2 商業地 452,000 円  100.44 % 2 28 964 15 221 5,847
3 尼崎市塚口町1丁目17番1外 商業地 442,000 円  101.84 % 3 31 986 3 93 3,428
4 尼崎市南武庫之荘1-13-25 商業地 399,000 円  101.78 % 4 40 1,119 4 97 3,494
5 尼崎市立花町1-15-3 商業地 341,000 円  100.88 % 5 63 1,374 11 164 4,907
6 尼崎市長洲西通1-3-23 商業地 293,000 円  102.8 % 6 88 1,673 1 53 2,535
7 尼崎市武庫之荘4-8-7 住宅地 289,000 円  100 % 7 90 1,703 20 235 6,152
8 尼崎市東難波町2-14-4 商業地 285,000 円  100.7 % 8 93 1,734 12 191 5,282
9 尼崎市南武庫之荘4-7-11 住宅地 262,000 円  100.38 % 9 107 1,953 19 230 5,940
10 尼崎市南武庫之荘3-15-11 商業地 253,000 円  101.2 % 10 114 2,039 8 137 4,316
11 尼崎市塚口町5丁目20番14 住宅地 252,000 円  100.39 % 11 115 2,049 18 229 5,914
12 尼崎市塚口町4丁目21番2 商業地 249,000 円  101.21 % 12 118 2,089 7 131 4,279
13 尼崎市杭瀬本町2-1-7 商業地 248,000 円  100.4 % 13 121 2,099 17 228 5,909
14 尼崎市南塚口町7-25-20 住宅地 246,000 円  100.4 % 14 124 2,121 16 226 5,900
15 尼崎市武庫町1-2-6 住宅地 226,000 円  100 % 15 143 2,361 20 235 6,152
16 尼崎市南塚口町8-16-13 住宅地 220,000 円  101.38 % 16 147 2,434 5 123 4,037
17 尼崎市立花町2-11-27 住宅地 218,000 円  100 % 17 153 2,463 20 235 6,152
18 尼崎市富松町3-36-22 住宅地 215,000 円  100 % 18 155 2,503 20 235 6,152
19 尼崎市西昆陽1-27-18 商業地 211,000 円  100.47 % 19 158 2,537 13 219 5,790
20 尼崎市東園田町2丁目41番3 住宅地 209,000 円  100 % 20 160 2,573 20 235 6,152
21 尼崎市武庫川町3丁目3番 商業地 200,000 円  99 % 21 169 2,702 38 486 13,541
22 尼崎市東難波町3-6-22 住宅地 188,000 円  100 % 22 184 2,906 20 235 6,152
23 尼崎市武庫之荘8-12-18 住宅地 187,000 円  100 % 23 186 2,920 20 235 6,152
24 尼崎市昭和通2-6-7 住宅地 186,000 円  101.08 % 24 188 2,935 9 144 4,473
25 尼崎市次屋2-27-21 住宅地 184,000 円  100 % 25 190 2,970 20 235 6,152
26 尼崎市名神町3-6-21 住宅地 179,000 円  100 % 26 193 3,069 20 235 6,152
27 尼崎市金楽寺町2-15-26 住宅地 175,000 円  100 % 27 202 3,157 20 235 6,152
28 尼崎市三反田町2-3-8 住宅地 166,000 円  100 % 28 210 3,330 20 235 6,152
29 尼崎市水堂町2-22-5 住宅地 159,000 円  99.37 % 29 218 3,498 34 437 11,801
30 尼崎市御園3-22-22 住宅地 158,000 円  101.93 % 30 219 3,521 2 87 3,330
31 尼崎市大庄西町4-10-6-1 住宅地 157,000 円  99.36 % 31 220 3,557 35 438 11,843
32 尼崎市大庄川田町28番1 住宅地 157,000 円  99.36 % 31 220 3,557 35 438 11,843
33 尼崎市食満7-28-12 住宅地 156,000 円  99.36 % 33 224 3,589 37 442 11,867
34 尼崎市次屋3-11-36 工業地 143,000 円  100 % 34 238 3,902 20 235 6,152
35 尼崎市東本町2丁目107番 住宅地 134,000 円  100 % 35 254 4,148 20 235 6,152
36 尼崎市田能5-3-26 住宅地 125,000 円  100 % 36 274 4,425 20 235 6,152
37 尼崎市西高洲町16番45 工業地 104,000 円  100.97 % 37 306 5,267 10 159 4,717
38 尼崎市中浜町24番外 工業地 75,000 円  101.35 % 38 404 6,859 6 127 4,078