「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 明石市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  97,317 円  174,000 円  64,000 円 
商業地 151,833 円  223,000 円  82,500 円 
工業地 60,500 円  74,000 円  47,000 円 
合計 34  109,582 円  223,000 円  47,000 円  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 588  102,280 円  560,000 円  4,500 円  140  338 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 172  279,874 円  5,500,000 円  15,700 円  80  68 
工業地 36  48,375 円  144,000 円  8,000 円  14  16 
林地 13  791,538 円  2,100,000 円  41,000 円  13 
合計 797  138,080 円  5,500,000 円  4,500 円  234  422 
含:林地 810  148,568 円  5,500,000 円  4,500 円  234  435 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 明石市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 明石市大久保町駅前2丁目1番4 商業地 223,000 円  100.9 % 1 146 2,401 7 163 4,874
2 明石市相生町2-4-10 商業地 208,000 円  100.48 % 2 161 2,587 13 218 5,780
3 明石市松の内2丁目6番8 商業地 191,000 円  100 % 3 179 2,850 14 235 6,152
4 明石市天文町1-5-13 商業地 187,000 円  101.63 % 4 186 2,920 3 110 3,677
5 明石市太寺4-8-7 住宅地 174,000 円  100 % 5 205 3,176 14 235 6,152
6 明石市太寺1-3-15 住宅地 142,000 円  100.7 % 6 241 3,934 10 189 5,272
7 明石市朝霧南町3-4-5 住宅地 140,000 円  102.94 % 7 243 3,995 1 49 2,436
8 明石市明南町1-3-10 商業地 140,000 円  100 % 7 243 3,995 14 235 6,152
9 明石市樽屋町5-26 商業地 135,000 円  100.74 % 9 247 4,118 9 185 5,194
10 明石市西明石町3-8-5 住宅地 129,000 円  100.78 % 10 268 4,312 8 177 5,115
11 明石市荷山町1855番26 住宅地 117,000 円  100 % 11 287 4,720 14 235 6,152
12 明石市大久保町大久保町字寺ノ上289番8 住宅地 110,000 円  102.8 % 12 297 5,012 2 54 2,539
13 明石市大蔵天神町10-2 住宅地 108,000 円  100 % 13 300 5,106 14 235 6,152
14 明石市二見町東二見字狭間405番5外 商業地 105,000 円  100 % 14 305 5,227 14 235 6,152
15 明石市朝霧台3776番36外 住宅地 104,000 円  100 % 15 306 5,267 14 235 6,152
16 明石市魚住町鴨池10番5 住宅地 104,000 円  100.97 % 15 306 5,267 6 159 4,717
17 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 97,500 円  101.03 % 17 322 5,586 5 149 4,566
18 明石市魚住町住吉1-5-14 商業地 95,000 円  100 % 18 331 5,700 14 235 6,152
19 明石市貴崎3-16-25 住宅地 94,000 円  100 % 19 333 5,748 14 235 6,152
20 明石市藤が丘1-30-20 住宅地 84,000 円  100 % 20 363 6,256 14 235 6,152
21 明石市大久保町森田字新田宮南13番2 住宅地 84,000 円  100.59 % 20 363 6,256 12 203 5,517
22 明石市魚住町清水字若宮ノ下1293番15外 商業地 82,500 円  100 % 22 368 6,336 14 235 6,152
23 明石市二見町東二見字原寺342番5外 住宅地 82,000 円  100.61 % 23 370 6,361 11 202 5,483
24 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 81,500 円  98.78 % 24 373 6,390 34 514 14,518
25 明石市魚住町清水字長池599番5 住宅地 81,000 円  100 % 25 375 6,420 14 235 6,152
26 明石市大久保町西嶋字大原201番24 住宅地 78,000 円  100 % 26 387 6,643 14 235 6,152
27 明石市魚住町西岡字大溝ノ上651番2 住宅地 78,000 円  100 % 26 387 6,643 14 235 6,152
28 明石市藤江字上所1303番 住宅地 74,800 円  100 % 28 407 6,891 14 235 6,152
29 明石市北王子町1-20 住宅地 74,500 円  100 % 29 410 6,907 14 235 6,152
30 明石市藤江字三ツ池2028番16 工業地 74,000 円  100 % 30 415 6,947 14 235 6,152
31 明石市魚住町金ケ崎字片山1406番 住宅地 72,000 円  100 % 31 427 7,098 14 235 6,152
32 明石市魚住町清水字鳥喰下2395番8 住宅地 65,000 円  100 % 32 454 7,687 14 235 6,152
33 明石市大久保町八木字城ヶ谷455番10 住宅地 64,000 円  100 % 33 460 7,792 14 235 6,152
34 明石市魚住町中尾字長谷425番1外 工業地 47,000 円  101.07 % 34 541 9,673 4 147 4,494