「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 西宮市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 40  243,038 円  443,000 円  38,000 円  26 
商業地 10  420,200 円  865,000 円  313,000 円  10 
合計 50  278,470 円  865,000 円  38,000 円  36 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <兵庫県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 588  102,280 円  560,000 円  4,500 円  140  338 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 172  279,874 円  5,500,000 円  15,700 円  80  68 
工業地 36  48,375 円  144,000 円  8,000 円  14  16 
林地 13  791,538 円  2,100,000 円  41,000 円  13 
合計 797  138,080 円  5,500,000 円  4,500 円  234  422 
含:林地 810  148,568 円  5,500,000 円  4,500 円  234  435 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 西宮市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 西宮市高松町5-39 商業地 865,000 円  103.59 % 1 14 419 3 33 1,939
2 西宮市羽衣町8-10 商業地 519,000 円  103.8 % 2 19 836 1 29 1,828
3 西宮市南越木岩町10-3 商業地 449,000 円  103.69 % 3 29 972 2 31 1,887
4 西宮市甲風園2-12-21 住宅地 443,000 円  103.02 % 4 30 984 5 44 2,363
5 西宮市羽衣町1-15 住宅地 404,000 円  102.02 % 5 38 1,099 12 79 3,227
6 西宮市松原町4-4 商業地 382,000 円  101.86 % 6 45 1,168 17 91 3,400
7 西宮市二見町13-31 住宅地 371,000 円  101.92 % 7 50 1,222 16 88 3,338
8 西宮市門戸荘15-11 商業地 359,000 円  101.98 % 8 54 1,280 13 81 3,268
9 西宮市甲子園四番町12-19 住宅地 356,000 円  101.71 % 9 56 1,295 18 102 3,570
10 西宮市久出ヶ谷町4-24 住宅地 339,000 円  102.1 % 10 65 1,385 11 75 3,137
11 西宮市甲子園口2-9-26 商業地 337,000 円  102.12 % 11 67 1,401 10 74 3,129
12 西宮市戸田町6-11 商業地 335,000 円  103.07 % 12 69 1,416 4 42 2,306
13 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 328,000 円  101.54 % 13 72 1,450 20 118 3,796
14 西宮市薬師町2-38 商業地 324,000 円  100.62 % 14 73 1,467 34 201 5,467
15 西宮市城ケ堀町6-12 商業地 319,000 円  102.24 % 15 75 1,502 9 72 3,012
16 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 313,000 円  100.64 % 16 77 1,529 33 199 5,422
17 西宮市大畑町4-10 住宅地 313,000 円  101.62 % 16 77 1,529 19 112 3,685
18 西宮市田代町11-23 住宅地 313,000 円  102.62 % 16 77 1,529 6 59 2,678
19 西宮市甲東園1-2-31 商業地 313,000 円  101.95 % 16 77 1,529 14 85 3,311
20 西宮市桜谷町12-5 住宅地 302,000 円  101.34 % 20 84 1,595 22 128 4,093
21 西宮市甲子園七番町18-16 住宅地 297,000 円  102.41 % 21 85 1,642 8 67 2,856
22 西宮市神呪町14-5 住宅地 289,000 円  102.48 % 22 90 1,703 7 63 2,797
23 西宮市甲子園洲鳥町8-8 住宅地 284,000 円  100.7 % 23 95 1,747 32 189 5,272
24 西宮市川添町13-22 住宅地 280,000 円  101.08 % 24 98 1,779 24 145 4,483
25 西宮市中浜町1-27 住宅地 276,000 円  101.47 % 25 99 1,817 21 121 3,910
26 西宮市甲子園春風町6-24 住宅地 275,000 円    % 26 100 1,827 49 797 21,212
27 西宮市門戸岡田町11-37 住宅地 264,000 円  100.76 % 27 104 1,930 31 180 5,159
28 西宮市中島町12-7 住宅地 263,000 円  101.93 % 28 106 1,941 15 86 3,329
29 西宮市上大市3-2-57 住宅地 258,000 円  100.78 % 29 110 1,987 30 177 5,115
30 西宮市神垣町2-22 住宅地 247,000 円  100.81 % 30 122 2,109 29 175 5,048
31 西宮市石在町14-11 住宅地 243,000 円  101.25 % 31 125 2,157 23 130 4,230
32 西宮市小曽根町4-4-16 住宅地 239,000 円  100.84 % 32 130 2,203 28 173 4,994
33 西宮市津門住江町6-3 住宅地 236,000 円  100.85 % 33 135 2,247 27 170 4,967
34 西宮市日野町9-67 住宅地 235,000 円  100.42 % 34 138 2,254 36 223 5,873
35 西宮市西平町6-27 住宅地 231,000 円  100.43 % 35 141 2,296 35 222 5,865
36 西宮市堤町2-3 住宅地 220,000 円  100.91 % 36 147 2,434 26 162 4,842
37 西宮市上ケ原八番町12-40 住宅地 219,000 円  100 % 37 151 2,452 37 235 6,152
38 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 219,000 円  100 % 37 151 2,452 37 235 6,152
39 西宮市高座町7-14 住宅地 212,000 円  100 % 39 156 2,526 37 235 6,152
40 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 208,000 円  100 % 40 161 2,587 37 235 6,152
41 西宮市泉町1-31 住宅地 203,000 円  100 % 41 168 2,661 37 235 6,152
42 西宮市獅子ケ口町8-32 住宅地 197,000 円  101.02 % 42 174 2,749 25 150 4,582
43 西宮市苦楽園一番町8-17 住宅地 190,000 円  100 % 43 181 2,864 37 235 6,152
44 西宮市仁川町6-7-7 住宅地 180,000 円  100 % 44 192 3,043 37 235 6,152
45 西宮市甲陽園西山町4-29 住宅地 164,000 円  100 % 45 213 3,380 37 235 6,152
46 西宮市柏堂西町7-11 住宅地 124,000 円  99.2 % 46 275 4,458 45 459 12,640
47 西宮市青葉台1-20-2 住宅地 55,500 円  99.1 % 47 497 8,666 46 470 13,063
48 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 49,000 円  96.07 % 48 529 9,405 47 679 20,371
49 西宮市山口町上山口2-19-8 住宅地 44,000 円    % 49 557 10,071 49 797 21,212
50 西宮市山口町下山口3-7-7 住宅地 38,000 円  95 % 50 590 11,034 48 722 20,894