「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 相生市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 相生市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34,200 円  50,000 円  13,300 円 
商業地 61,850 円  65,000 円  58,700 円 
合計 42,100 円  65,000 円  13,300 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 588  102,280 円  560,000 円  4,500 円  140  338 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 172  279,874 円  5,500,000 円  15,700 円  80  68 
工業地 36  48,375 円  144,000 円  8,000 円  14  16 
林地 13  791,538 円  2,100,000 円  41,000 円  13 
合計 797  138,080 円  5,500,000 円  4,500 円  234  422 
含:林地 810  148,568 円  5,500,000 円  4,500 円  234  435 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 相生市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 相生市旭1-2-3 商業地 65,000 円  97.74 % 1 454 7,687 4 598 17,805
2 相生市山手1丁目9番 商業地 58,700 円  98.32 % 2 479 8,355 3 552 16,013
3 相生市向陽台22-17 住宅地 50,000 円  99.4 % 3 526 9,294 1 433 11,660
4 相生市那波本町6-11 住宅地 49,700 円  99 % 4 527 9,340 2 487 13,587
5 相生市緑ケ丘3-7-4 住宅地 33,000 円  95.1 % 5 622 11,947 5 719 20,874
6 相生市相生5-13-8 住宅地 25,000 円    % 6 663 13,752 7 797 21,212
7 相生市矢野町森字前田63番外 住宅地 13,300 円  95 % 7 739 17,308 6 722 20,894