「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 加古川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 加古川市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  78,285 円  149,000 円  28,000 円  10 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 92,560 円  124,000 円  59,300 円 
工業地 38,800 円  46,800 円  30,800 円 
合計 28  76,271 円  149,000 円  28,000 円  12 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 588  102,280 円  560,000 円  4,500 円  140  338 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 172  279,874 円  5,500,000 円  15,700 円  80  68 
工業地 36  48,375 円  144,000 円  8,000 円  14  16 
林地 13  791,538 円  2,100,000 円  41,000 円  13 
合計 797  138,080 円  5,500,000 円  4,500 円  234  422 
含:林地 810  148,568 円  5,500,000 円  4,500 円  234  435 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 加古川市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 加古川市加古川町溝之口字九之坪261番9 住宅地 149,000 円  103.47 % 1 232 3,750 2 35 2,024
2 加古川市平岡町新在家字弐丁目265番2 商業地 124,000 円  101.63 % 2 275 4,458 4 109 3,663
3 加古川市加古川町粟津字中在家731番4 住宅地 120,000 円  101.69 % 3 282 4,612 3 105 3,585
4 加古川市加古川町寺家町字西ノ町340番2 商業地 114,000 円  103.63 % 4 293 4,857 1 32 1,914
5 加古川市平岡町新在家字鶴池ノ内1192番118 住宅地 103,000 円  100 % 5 310 5,309 6 235 6,152
6 加古川市野口町野口字駅ノ池119番90 住宅地 98,000 円  100 % 6 320 5,558 6 235 6,152
7 加古川市平岡町新在家字西向405番7 住宅地 97,000 円  100 % 7 325 5,600 6 235 6,152
8 加古川市米田町平津字道堂456番9 商業地 93,000 円  100 % 8 340 5,795 6 235 6,152
9 加古川市加古川町木村字宮ノ西669番24 住宅地 90,000 円  100 % 9 347 5,946 6 235 6,152
10 加古川市平岡町一色西2丁目78番5外 住宅地 84,100 円  100 % 10 362 6,255 6 235 6,152
11 加古川市平岡町西谷字北側106番6 住宅地 79,000 円  100 % 11 383 6,571 6 235 6,152
12 加古川市平岡町新在家字鶴鉢2066番25 住宅地 76,500 円  100 % 12 395 6,762 6 235 6,152
13 加古川市加古川町河原字北奥434番5外 住宅地 76,100 円  99.73 % 13 397 6,788 18 387 10,431
14 加古川市加古川町中津字北河原76番7 住宅地 75,700 円  99.6 % 14 400 6,811 25 406 10,819
15 加古川市別府町新野辺北町6丁目19番1 住宅地 73,800 円  99.72 % 15 418 6,985 19 388 10,452
16 加古川市別府町新野辺字蕨田筋386番1外 商業地 72,500 円  100 % 16 426 7,069 6 235 6,152
17 加古川市加古川町友沢字川口496番69 住宅地 70,100 円  99.85 % 17 434 7,249 17 376 10,218
18 加古川市尾上町安田字大溝574番11 住宅地 70,000 円  100 % 18 435 7,254 6 235 6,152
19 加古川市別府町新野辺2592番 住宅地 64,200 円  99.68 % 19 458 7,776 20 394 10,558
20 加古川市尾上町長田字尾上林518番42 住宅地 62,800 円  99.68 % 20 464 7,925 21 395 10,578
21 加古川市尾上町口里字浜ノ宮814番99 商業地 59,300 円  99.66 % 21 478 8,297 23 398 10,642
22 加古川市野口町水足字村内1192番 住宅地 50,700 円  99.6 % 22 521 9,216 24 405 10,810
23 加古川市尾上町池田字馬宮166番2 住宅地 50,400 円  99.6 % 23 525 9,259 26 407 10,820
24 加古川市神野町西条字トンノ内1068番 住宅地 47,300 円  99.57 % 24 540 9,647 27 408 10,897
25 加古川市平岡町高畑字辻ケ内331番6 工業地 46,800 円  100.64 % 25 545 9,708 5 198 5,416
26 加古川市別府町港町8番 工業地 30,800 円  99.67 % 26 630 12,390 22 396 10,602
27 加古川市野口町長砂字壱丁田943番 見込地 29,500 円  100 % 27 637 12,696 6 235 6,152
28 加古川市西神吉町宮前字管弦所153番1 住宅地 28,000 円    % 28 649 13,028 28 797 21,212