「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 宝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 宝塚市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  159,835 円  257,000 円  15,700 円 
商業地 272,750 円  350,000 円  200,000 円 
工業地 129,000 円  129,000 円  129,000 円 
合計 25  176,668 円  350,000 円  15,700 円  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 588  102,280 円  560,000 円  4,500 円  140  338 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 172  279,874 円  5,500,000 円  15,700 円  80  68 
工業地 36  48,375 円  144,000 円  8,000 円  14  16 
林地 13  791,538 円  2,100,000 円  41,000 円  13 
合計 797  138,080 円  5,500,000 円  4,500 円  234  422 
含:林地 810  148,568 円  5,500,000 円  4,500 円  234  435 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 宝塚市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 宝塚市逆瀬川1-1-11 商業地 350,000 円  101.74 % 1 60 1,329 2 101 3,538
2 宝塚市武庫川町6-22 商業地 290,000 円  101.75 % 2 89 1,693 1 100 3,525
3 宝塚市雲雀丘2-3-34 住宅地 257,000 円  101.18 % 3 111 1,999 5 138 4,340
4 宝塚市中山寺1-15-1 商業地 251,000 円  101.2 % 4 116 2,063 4 135 4,302
5 宝塚市仁川北2-8-32 住宅地 243,000 円  101.67 % 5 125 2,157 3 107 3,624
6 宝塚市南口1-7-22 住宅地 238,000 円  100.84 % 6 131 2,215 9 172 4,977
7 宝塚市中州2-3-32 住宅地 233,000 円  100.86 % 7 139 2,280 8 168 4,952
8 宝塚市中野町4-20 商業地 200,000 円  100 % 8 169 2,702 12 235 6,152
9 宝塚市千種1-8-48 住宅地 197,000 円  101.02 % 9 174 2,749 7 150 4,582
10 宝塚市仁川台20番 住宅地 189,000 円  100.53 % 10 183 2,890 11 211 5,666
11 宝塚市小林2-3-24 住宅地 179,000 円  100 % 11 193 3,069 12 235 6,152
12 宝塚市御殿山3-4-5 住宅地 178,000 円  101.13 % 12 196 3,085 6 141 4,404
13 宝塚市寿楽荘15-12 住宅地 176,000 円  100.57 % 13 200 3,141 10 206 5,566
14 宝塚市野上4-20-18 住宅地 165,000 円  100 % 14 212 3,352 12 235 6,152
15 宝塚市星の荘13-31 住宅地 150,000 円  100 % 15 231 3,724 12 235 6,152
16 宝塚市山本南1-21-17 住宅地 149,000 円  100 % 16 232 3,750 12 235 6,152
17 宝塚市桜ガ丘4-4 住宅地 143,000 円  100 % 17 238 3,902 12 235 6,152
18 宝塚市小浜5-14-4 住宅地 138,000 円  100 % 18 246 4,034 12 235 6,152
19 宝塚市平井1-15-35 住宅地 135,000 円  100 % 19 247 4,118 12 235 6,152
20 宝塚市安倉中6-10-16 住宅地 131,000 円  100 % 20 262 4,232 12 235 6,152
21 宝塚市亀井町10-20 工業地 129,000 円  100 % 21 268 4,312 12 235 6,152
22 宝塚市紅葉ガ丘6-7 住宅地 102,000 円  98.07 % 22 314 5,356 25 570 16,807
23 宝塚市売布きよしガ丘5-13 住宅地 97,000 円  98.97 % 23 325 5,600 23 489 13,694
24 宝塚市光ガ丘2-7-17 住宅地 81,000 円  98.18 % 24 375 6,420 24 559 16,476
25 宝塚市玉瀬字西古野1番17外 住宅地 15,700 円  99.36 % 25 721 16,471 22 438 11,843