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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <奈良県 生駒市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 生駒市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  91,714 円  144,000 円  35,100 円 
見込地 27,700 円  27,700 円  27,700 円 
商業地 131,667 円  143,000 円  123,000 円 
工業地 55,600 円  55,600 円  55,600 円 
合計 19  92,753 円  144,000 円  27,700 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <奈良県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 213  52,652 円  257,000 円  2,920 円  25  143 
見込地 22,620 円  30,200 円  9,900 円 
商業地 46  167,035 円  730,000 円  43,000 円  18  14 
工業地 34,650 円  55,600 円  15,200 円 
林地 476,380 円  2,040,000 円  15,500 円 
合計 268  71,456 円  730,000 円  2,920 円  47  160 
含:林地 273  78,872 円  2,040,000 円  2,920 円  47  164 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 生駒市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 生駒市東生駒1丁目100番 住宅地 144,000 円  102.13 % 1 21 3,874 3 17 3,110
2 生駒市真弓南2-6-6 商業地 143,000 円  100.7 % 2 22 3,902 6 35 5,284
3 生駒市白庭台3-7-5 住宅地 136,000 円  102.26 % 3 27 4,086 2 15 2,991
4 生駒市本町10-5 商業地 129,000 円  101.57 % 4 30 4,312 4 21 3,746
5 生駒市小明町2102番3 商業地 123,000 円  100 % 5 34 4,489 9 48 6,152
6 生駒市真弓3丁目3900番73 住宅地 123,000 円  100 % 5 34 4,489 9 48 6,152
7 生駒市緑ヶ丘1425番11 住宅地 103,000 円  100 % 7 52 5,309 9 48 6,152
8 生駒市さつき台1丁目680番62 住宅地 101,000 円  100 % 8 54 5,410 9 48 6,152
9 生駒市あすか野北1-8-12 住宅地 101,000 円  101 % 8 54 5,410 5 26 4,631
10 生駒市小明町2111番11 住宅地 98,500 円  100 % 10 61 5,538 9 48 6,152
11 生駒市谷田町1275番24 住宅地 93,800 円  100.32 % 11 66 5,767 8 46 6,005
12 生駒市小瀬町800番5 住宅地 88,800 円  100.34 % 12 74 6,023 7 45 5,981
13 生駒市鹿ノ台北3丁目16番5 住宅地 83,800 円  99.52 % 13 79 6,273 18 124 11,463
14 生駒市軽井沢町1-58 住宅地 71,900 円  99.45 % 14 101 7,123 19 131 11,777
15 生駒市ひかりが丘2-7-7 住宅地 68,800 円  99.71 % 15 107 7,377 17 116 10,841
16 生駒市北田原町1132番11外 工業地 55,600 円  102.96 % 16 141 8,660 1 9 2,418
17 生駒市高山町12683番4 住宅地 35,300 円  100 % 17 180 11,511 9 48 6,152
18 生駒市南田原町1417番1 住宅地 35,100 円  100 % 18 181 11,550 9 48 6,152
19 生駒市俵口町1072番 見込地 27,700 円  100 % 19 196 13,112 9 48 6,152