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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <岡山県 岡山市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市北区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  59,390 円  181,000 円  2,270 円  11  10 
見込地 22,300 円  22,300 円  22,300 円 
商業地 20  239,445 円  1,340,000 円  36,500 円  16 
合計 43  142,274 円  1,340,000 円  2,270 円  28  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 253  29,142 円  181,000 円  1,710 円  48  186 
見込地 16,845 円  22,300 円  8,680 円 
商業地 95  92,183 円  1,340,000 円  11,300 円  31  54 
工業地 17,700 円  46,800 円  8,000 円 
林地 230,760 円  496,000 円  22,800 円 
合計 361  45,310 円  1,340,000 円  1,710 円  87  244 
含:林地 366  47,844 円  1,340,000 円  1,710 円  87  249 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市北区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 岡山市北区錦町6-1 商業地 1,340,000 円  107.2 % 1 1 247 1 1 673
2 岡山市北区駅元町30-13 商業地 565,000 円  104.05 % 2 2 763 6 9 1,683
3 岡山市北区中山下1-2-8 商業地 464,000 円  105.45 % 3 4 936 3 3 1,114
4 岡山市北区表町2-2-80 商業地 328,000 円  99.39 % 4 7 1,450 32 140 12,049
5 岡山市北区伊福町3-27-5 住宅地 181,000 円  102.26 % 5 9 3,025 19 28 2,991
6 岡山市北区柳町1-6-7 商業地 177,000 円  105.36 % 6 10 3,113 4 4 1,135
7 岡山市北区南方2-8-23 商業地 169,000 円  103.68 % 7 11 3,267 12 15 1,891
8 岡山市北区西古松西町9-29 商業地 166,000 円  103.75 % 8 12 3,330 11 14 1,851
9 岡山市北区中央町4-5 商業地 166,000 円  103.11 % 8 12 3,330 14 20 2,269
10 岡山市北区内山下1-5-14 商業地 163,000 円  104.49 % 10 14 3,405 5 8 1,467
11 岡山市北区富田町1-7-14 商業地 161,000 円  103.87 % 11 15 3,444 9 12 1,789
12 岡山市北区青江1-11-8 商業地 157,000 円  100.64 % 12 16 3,557 27 68 5,421
13 岡山市北区南方1-6-3 商業地 156,000 円  104 % 13 18 3,589 7 10 1,715
14 岡山市北区津島西坂2-4-7 商業地 142,000 円  102.9 % 14 19 3,934 17 23 2,468
15 岡山市北区高柳西町15-11 商業地 139,000 円  102.96 % 15 20 4,019 16 22 2,418
16 岡山市北区学南町1-15-35 住宅地 135,000 円  103.05 % 16 21 4,118 15 21 2,329
17 岡山市北区大供表町2-7 商業地 130,000 円  104 % 17 22 4,258 7 10 1,715
18 岡山市北区下中野710番113 住宅地 111,000 円  105.71 % 18 24 4,976 2 2 1,033
19 岡山市北区三門東町2-11 商業地 102,000 円  100 % 19 29 5,356 29 88 6,152
20 岡山市北区津島東4-7-47-3 住宅地 97,000 円  102.65 % 20 32 5,600 18 26 2,652
21 岡山市北区岡町4-7 商業地 95,500 円  102.14 % 21 33 5,680 20 30 3,103
22 岡山市北区田中158番114 住宅地 94,000 円  103.87 % 22 34 5,748 9 12 1,789
23 岡山市北区大安寺南町1-10-30 住宅地 87,700 円  103.66 % 23 36 6,065 13 16 1,904
24 岡山市北区青江3-9-19 住宅地 82,600 円  101.98 % 24 38 6,333 21 31 3,273
25 岡山市北区津高字横田752番 商業地 77,500 円  101.04 % 25 40 6,688 26 55 4,551
26 岡山市北区花尻ききょう町5番112 住宅地 72,900 円  101.67 % 26 48 7,050 22 36 3,624
27 岡山市北区一宮字上中沖421番15 住宅地 65,500 円  100.31 % 27 59 7,647 28 82 6,020
28 岡山市北区庭瀬字河口968番52 住宅地 64,800 円  101.57 % 28 62 7,724 23 39 3,746
29 岡山市北区万成西町13-19 住宅地 54,700 円  101.11 % 29 89 8,758 25 53 4,432
30 岡山市北区高松字沼田137番1外 商業地 54,400 円  99.27 % 30 91 8,805 33 151 12,658
31 岡山市北区横井上507番169 住宅地 53,300 円  99.63 % 31 96 8,922 31 129 11,088
32 岡山市北区佐山2308番6 住宅地 40,900 円  99.27 % 32 142 10,564 33 151 12,658
33 岡山市北区高松原古才字池田598番3 住宅地 36,800 円  100 % 33 160 11,239 29 88 6,152
34 岡山市北区御津金川字高溝下300番10外 商業地 36,500 円  98.65 % 34 161 11,289 38 207 15,320
35 岡山市北区御津野々口字中田1157番7 住宅地 30,800 円  98.72 % 35 179 12,390 37 202 15,096
36 岡山市北区足守字中裏町1152番 住宅地 28,400 円  98.95 % 36 187 12,946 35 181 14,193
37 岡山市北区建部町福渡字上之町1053番外 住宅地 24,900 円  98.03 % 37 206 13,797 40 259 17,336
38 岡山市北区今保字中之町651番1 見込地 22,300 円  101.36 % 38 218 14,462 24 44 4,066
39 岡山市北区平山字槙ノ元594番3 住宅地 17,800 円  98.89 % 39 237 15,781 36 188 14,457
40 岡山市北区建部町中田字旧邸329番1外 住宅地 11,400 円  97.44 % 40 276 17,988 43 311 18,852
41 岡山市北区下高田字横路1333番2外 住宅地 7,250 円  97.71 % 41 305 19,712 42 293 18,243
42 岡山市北区御津平岡西字下河内1069番1 住宅地 6,550 円  98.5 % 42 310 20,004 39 217 15,837
43 岡山市北区建部町角石谷字出口1676番 住宅地 2,270 円  97.84 % 43 361 21,467 41 281 17,918