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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <岡山県 岡山市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市南区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 47,278 円  72,500 円  15,000 円 
商業地 65,080 円  76,200 円  48,000 円 
工業地 46,800 円  46,800 円  46,800 円 
合計 15  53,180 円  76,200 円  15,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 253  29,142 円  181,000 円  1,710 円  48  186 
見込地 16,845 円  22,300 円  8,680 円 
商業地 95  92,183 円  1,340,000 円  11,300 円  31  54 
工業地 17,700 円  46,800 円  8,000 円 
林地 230,760 円  496,000 円  22,800 円 
合計 361  45,310 円  1,340,000 円  1,710 円  87  244 
含:林地 366  47,844 円  1,340,000 円  1,710 円  87  249 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市南区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 岡山市南区古新田字大野1395番1 商業地 76,200 円  100 % 1 43 6,786 7 88 6,152
2 岡山市南区福浜町16-36 商業地 75,500 円  100.53 % 2 45 6,824 5 73 5,657
3 岡山市南区新保682番16 住宅地 72,500 円  101.97 % 3 50 7,069 2 32 3,284
4 岡山市南区あけぼの町21-16 住宅地 69,800 円  100 % 4 53 7,292 7 88 6,152
5 岡山市南区藤田字錦2004番1 商業地 65,400 円  99.39 % 5 60 7,661 11 140 12,049
6 岡山市南区万倍字西大前30番12 住宅地 63,200 円  101.12 % 6 64 7,867 3 52 4,423
7 岡山市南区福富中1-6-12 商業地 60,300 円  100.33 % 7 71 8,192 6 80 5,995
8 岡山市南区浜野3-17-14 住宅地 58,000 円  100 % 8 79 8,409 7 88 6,152
9 岡山市南区洲崎3-4-32 住宅地 57,300 円  100 % 9 81 8,504 7 88 6,152
10 岡山市南区西紅陽台2丁目58番550 商業地 48,000 円  98.77 % 10 109 9,522 13 200 14,921
11 岡山市南区藤田字錦566番158外 工業地 46,800 円  102.86 % 11 116 9,708 1 24 2,492
12 岡山市南区箕島字丸島165番10 住宅地 44,700 円  100.9 % 12 125 9,983 4 62 4,874
13 岡山市南区川張字落ノ田924番2 住宅地 22,700 円  97.84 % 13 217 14,362 14 281 17,918
14 岡山市南区内尾50番6 住宅地 22,300 円  99.11 % 14 218 14,462 12 164 13,403
15 岡山市南区小串字和田3452番外 住宅地 15,000 円  96.77 % 15 255 16,702 15 357 19,981