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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 総社市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  36,213 円  55,700 円  14,400 円  4  4 
見込地 1  15,800 円  15,800 円  15,800 円  0  0 
商業地 2  57,250 円  60,500 円  54,000 円  2  0 
工業地 1  15,500 円  15,500 円  15,500 円  1  0 
合計 12  36,292 円  60,500 円  14,400 円  7  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 253  29,142 円  181,000 円  1,710 円  48  186 
見込地 4  16,845 円  22,300 円  8,680 円  2  1 
商業地 95  92,183 円  1,340,000 円  11,300 円  31  54 
工業地 9  17,700 円  46,800 円  8,000 円  6  3 
林地 5  230,760 円  496,000 円  22,800 円  0  5 
合計 361  45,310 円  1,340,000 円  1,710 円  87  244 
含:林地 366  47,844 円  1,340,000 円  1,710 円  87  249 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 総社市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市中央4丁目1番103 商業地 60,500 円  101 % 1 70 8,167 3 57 4,631
2 総社市中央6丁目1番115 住宅地 55,700 円  102.58 % 2 85 8,655 1 27 2,707
3 総社市総社2-20-17 商業地 54,000 円  100.19 % 3 92 8,839 7 87 6,119
4 総社市総社2-9-33 住宅地 50,100 円  100.2 % 4 106 9,287 6 86 6,114
5 総社市門田字中須加342番88 住宅地 47,800 円  100.21 % 5 111 9,575 5 83 6,106
6 総社市福井字広峰1番6外 住宅地 45,200 円  100.67 % 6 124 9,909 4 66 5,349
7 総社市泉13番59 住宅地 38,700 円  99.23 % 7 150 10,941 9 157 12,839
8 総社市美袋字馬場452番1 住宅地 19,800 円  98.51 % 8 224 15,196 10 214 15,806
9 総社市東阿曽字尾崎ノ前1020番2 住宅地 18,000 円  98.36 % 9 236 15,699 11 227 16,256
10 総社市中原字湯桶口391番1外 見込地 15,800 円  100 % 10 249 16,439 8 88 6,152
11 総社市真壁字上川田1511番1外 工業地 15,500 円  101.31 % 11 253 16,536 2 45 4,148
12 総社市秦字才ノ木3437番3 住宅地 14,400 円  97.3 % 12 259 16,924 12 325 19,120