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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <岡山県 真庭市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 真庭市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  9,660 円  31,700 円  2,150 円  14 
商業地 24,480 円  35,900 円  13,300 円 
合計 19  13,560 円  35,900 円  2,150 円  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 253  29,142 円  181,000 円  1,710 円  48  186 
見込地 16,845 円  22,300 円  8,680 円 
商業地 95  92,183 円  1,340,000 円  11,300 円  31  54 
工業地 17,700 円  46,800 円  8,000 円 
林地 230,760 円  496,000 円  22,800 円 
合計 361  45,310 円  1,340,000 円  1,710 円  87  244 
含:林地 366  47,844 円  1,340,000 円  1,710 円  87  249 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 真庭市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 真庭市久世字下町2848番7 商業地 35,900 円  97.03 % 1 165 11,408 19 342 19,590
2 真庭市鍋屋字八幡西69番3 住宅地 31,700 円  99.69 % 2 175 12,204 1 125 10,892
3 真庭市勝山字蔵ノ脇812番6外 商業地 30,800 円  98.09 % 3 179 12,390 4 253 17,134
4 真庭市開田字脇田481番1外 商業地 23,900 円  97.55 % 4 210 14,040 14 305 18,605
5 真庭市下呰部字諸口270番10外 商業地 18,500 円  97.37 % 5 229 15,562 17 319 18,982
6 真庭市下方字仲田671番5 住宅地 16,500 円  97.63 % 6 245 16,185 10 297 18,413
7 真庭市蒜山中福田字上木沢209番1 商業地 13,300 円  97.79 % 7 262 17,308 7 285 18,045
8 真庭市横部字古屋敷226番 住宅地 12,600 円  97.67 % 8 267 17,542 9 296 18,311
9 真庭市久見字河原田90番14 住宅地 12,100 円  97.58 % 9 271 17,706 12 303 18,523
10 真庭市目木字小童谷1685番2 住宅地 12,100 円  98.37 % 9 271 17,706 2 225 16,234
11 真庭市下中津井字町434番 住宅地 9,200 円  97.35 % 11 288 18,873 18 320 19,032
12 真庭市栗原字大道端739番1 住宅地 7,850 円  97.52 % 12 300 19,464 16 309 18,668
13 真庭市月田字屋敷7341番 住宅地 7,540 円  97.92 % 13 301 19,592 6 273 17,677
14 真庭市蒜山上長田字神納528番3 住宅地 6,760 円  97.97 % 14 307 19,921 5 266 17,524
15 真庭市美甘字上町4013番 住宅地 6,420 円  97.57 % 15 312 20,050 13 304 18,539
16 真庭市蒜山東茅部字立切庵ノ上1089番1 住宅地 4,320 円  98.18 % 16 328 20,881 3 239 16,828
17 真庭市粟谷字荒神ノ前103番外 住宅地 3,160 円  97.53 % 17 347 21,283 15 308 18,649
18 真庭市蒜山吉田字火出ケ峪165番1 住宅地 2,840 円  97.59 % 18 356 21,356 11 301 18,507
19 真庭市黒田字才ノ前66番2 住宅地 2,150 円  97.73 % 19 364 21,486 8 291 18,182