「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 北九州市戸畑区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 北九州市戸畑区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 73,400 円  98,000 円  56,000 円 
商業地 109,217 円  123,000 円  90,300 円 
合計 12  91,308 円  123,000 円  56,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 626  49,480 円  348,000 円  2,590 円  281  255 
見込地 22,000 円  36,000 円  8,000 円 
商業地 234  271,113 円  6,200,000 円  8,450 円  118  84 
工業地 48  27,049 円  142,000 円  3,550 円  22  17 
林地 12  89,533 円  566,000 円  21,100 円  11 
合計 910  105,227 円  6,200,000 円  2,590 円  422  356 
含:林地 922  105,023 円  6,200,000 円  2,590 円  422  367 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です

福岡県 北九州市戸畑区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 北九州市戸畑区新池1-6-5 商業地 123,000 円  100.81 % 1 132 4,489 8 347 5,038
2 北九州市戸畑区天神1-12-6 商業地 115,000 円  101.76 % 2 142 4,812 5 282 3,510
3 北九州市戸畑区夜宮2-4-30 商業地 113,000 円  101.8 % 3 150 4,887 4 280 3,477
4 北九州市戸畑区中原西3-3-35 商業地 110,000 円  100.91 % 4 155 5,012 7 338 4,842
5 北九州市戸畑区新池2-2-4 商業地 104,000 円  100.97 % 5 164 5,267 6 333 4,717
6 北九州市戸畑区天神1-4-12 住宅地 98,000 円  102.08 % 6 178 5,558 3 268 3,154
7 北九州市戸畑区明治町10-2 商業地 90,300 円  99.77 % 7 193 5,936 10 561 10,333
8 北九州市戸畑区中原西3-6-35 住宅地 90,000 円  102.27 % 8 194 5,946 1 256 2,971
9 北九州市戸畑区福柳木1-4-3 住宅地 77,600 円  102.1 % 9 231 6,681 2 267 3,139
10 北九州市戸畑区西大谷1-7-30 住宅地 59,600 円  100.5 % 10 325 8,266 9 378 5,732
11 北九州市戸畑区福柳木2-18-7 住宅地 59,200 円  98.66 % 11 327 8,301 11 764 14,918
12 北九州市戸畑区高峰1-5-17 住宅地 56,000 円  97.39 % 12 343 8,614 12 876 18,602