「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市東区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  80,020 円  156,000 円  27,300 円  19 
商業地 194,586 円  394,000 円  40,100 円 
工業地 70,500 円  78,000 円  63,000 円 
合計 29  107,017 円  394,000 円  27,300 円  27 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 626  49,480 円  348,000 円  2,590 円  281  255 
見込地 22,000 円  36,000 円  8,000 円 
商業地 234  271,113 円  6,200,000 円  8,450 円  118  84 
工業地 48  27,049 円  142,000 円  3,550 円  22  17 
林地 12  89,533 円  566,000 円  21,100 円  11 
合計 910  105,227 円  6,200,000 円  2,590 円  422  356 
含:林地 922  105,023 円  6,200,000 円  2,590 円  422  367 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です

福岡県 福岡市東区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市東区千早5-4-25 商業地 394,000 円  117.61 % 1 33 1,129 1 9 70
2 福岡市東区箱崎1-4-10 商業地 283,000 円  116.46 % 2 53 1,753 2 13 91
3 福岡市東区箱崎1-28-17 商業地 250,000 円  114.15 % 3 56 2,072 3 21 159
4 福岡市東区名島3-2-16 商業地 172,000 円  110.96 % 4 81 3,212 5 33 281
5 福岡市東区箱崎3-32-10 住宅地 156,000 円  111.42 % 5 89 3,589 4 28 250
6 福岡市東区若宮4-2-39 商業地 130,000 円  106.55 % 6 116 4,258 9 100 807
7 福岡市東区千早1-5-22 住宅地 103,000 円  108.42 % 7 167 5,309 6 56 501
8 福岡市東区香椎駅前3-19-3 住宅地 102,000 円  103.44 % 8 169 5,356 19 216 2,034
9 福岡市東区水谷3-21-7 住宅地 100,000 円  106.38 % 9 174 5,455 11 107 851
10 福岡市東区舞松原3-17-27 住宅地 95,000 円  107.95 % 10 182 5,700 7 66 568
11 福岡市東区香住ケ丘6-4-2 商業地 93,000 円  103.91 % 11 185 5,795 15 192 1,770
12 福岡市東区香住ヶ丘2-14-11 住宅地 92,300 円  103.7 % 12 190 5,847 17 198 1,874
13 福岡市東区香椎台1-7-3 住宅地 92,000 円  103.95 % 13 191 5,854 14 190 1,746
14 福岡市東区名島4-41-8 住宅地 83,500 円  104.37 % 14 215 6,281 13 174 1,519
15 福岡市東区若宮2-41-3 住宅地 81,000 円  106.57 % 15 220 6,420 8 97 803
16 福岡市東区多の津1-7-2 工業地 78,000 円  106.12 % 16 228 6,643 12 115 915
17 福岡市東区美和台4-4-11 住宅地 77,800 円  103.73 % 17 230 6,674 16 197 1,866
18 福岡市東区青葉6-6-17 住宅地 77,000 円  101.98 % 18 237 6,717 21 273 3,269
19 福岡市東区美和台6-4-5 住宅地 70,500 円  103.67 % 19 263 7,213 18 204 1,897
20 福岡市東区高美台2-20-3 住宅地 70,000 円  100.71 % 20 266 7,254 26 355 5,251
21 福岡市東区香椎駅東1-34-25 住宅地 70,000 円  101.44 % 20 266 7,254 24 300 3,942
22 福岡市東区唐原7-3-29 住宅地 70,000 円  101.44 % 20 266 7,254 24 300 3,942
23 福岡市東区下原1-15-76 住宅地 67,200 円  101.97 % 23 281 7,505 22 275 3,290
24 福岡市東区三苫3-23-5 住宅地 66,300 円  101.53 % 24 289 7,586 23 295 3,823
25 福岡市東区多々良1-21-23 住宅地 64,500 円  102.38 % 25 298 7,751 20 253 2,880
26 福岡市東区多の津2-6-2 工業地 63,000 円  106.41 % 26 303 7,888 10 104 843
27 福岡市東区西戸崎3-2-3 商業地 40,100 円  100 % 27 449 10,695 28 423 6,152
28 福岡市東区大岳3-13-3 住宅地 35,000 円  100.28 % 28 484 11,562 27 414 6,046
29 福岡市東区大字志賀島字小路691番 住宅地 27,300 円  100 % 29 563 13,210 28 423 6,152