「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市博多区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 127,700 円  156,000 円  69,900 円 
商業地 14  1,096,571 円  3,880,000 円  186,000 円  14 
工業地 137,500 円  142,000 円  133,000 円 
合計 23  718,300 円  3,880,000 円  69,900 円  22 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 626  49,480 円  348,000 円  2,590 円  281  255 
見込地 22,000 円  36,000 円  8,000 円 
商業地 234  271,113 円  6,200,000 円  8,450 円  118  84 
工業地 48  27,049 円  142,000 円  3,550 円  22  17 
林地 12  89,533 円  566,000 円  21,100 円  11 
合計 910  105,227 円  6,200,000 円  2,590 円  422  356 
含:林地 922  105,023 円  6,200,000 円  2,590 円  422  367 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です

福岡県 福岡市博多区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市博多区博多駅東1-12-6 商業地 3,880,000 円  120.12 % 1 3 73 2 3 35
2 福岡市博多区博多駅前4-2-25 商業地 2,520,000 円  117.2 % 2 6 114 6 12 77
3 福岡市博多区中洲4-2-18 商業地 1,700,000 円  115.64 % 3 9 190 7 14 109
4 福岡市博多区冷泉町5-32 商業地 1,540,000 円  121.25 % 4 10 206 1 1 28
5 福岡市博多区博多駅前3-21-12 商業地 1,290,000 円  119.44 % 5 11 260 3 6 46
6 福岡市博多区綱場町9-28 商業地 728,000 円  114.64 % 6 15 531 10 19 150
7 福岡市博多区博多駅東3-3-16 商業地 670,000 円  115.12 % 7 18 582 9 17 124
8 福岡市博多区中呉服町4-26 商業地 632,000 円  113.87 % 8 21 647 12 23 172
9 福岡市博多区博多駅南3-2-6 商業地 560,000 円  115.22 % 9 25 771 8 16 121
10 福岡市博多区東光2-16-26 商業地 509,000 円  118.37 % 10 26 850 4 7 56
11 福岡市博多区神屋町10-19 商業地 470,000 円  117.5 % 11 29 923 5 11 72
12 福岡市博多区美野島3-22-40 商業地 380,000 円  114.11 % 12 35 1,179 11 22 162
13 福岡市博多区美野島1-17-8 商業地 287,000 円  106.29 % 13 52 1,714 18 108 877
14 福岡市博多区豊2-3-5 商業地 186,000 円  104.49 % 14 74 2,935 21 170 1,467
15 福岡市博多区麦野6丁目10番1 住宅地 156,000 円  108.33 % 15 89 3,589 13 58 506
16 福岡市博多区空港前2-14-49 住宅地 150,000 円    % 16 94 3,724 23 912 21,212
17 福岡市博多区堅粕4-17-3 住宅地 145,000 円  107.4 % 17 98 3,847 16 75 640
18 福岡市博多区半道橋2-7-45 工業地 142,000 円  105.18 % 18 102 3,934 20 145 1,185
19 福岡市博多区上牟田3-11-3 工業地 133,000 円  107.25 % 19 110 4,179 17 80 665
20 福岡市博多区千代4-21-27 住宅地 131,000 円  108.26 % 20 115 4,232 14 61 523
21 福岡市博多区西春町3-3-33 住宅地 128,000 円  107.56 % 21 121 4,342 15 70 612
22 福岡市博多区那珂1-8-25 住宅地 114,000 円  105.55 % 22 147 4,857 19 135 1,073
23 福岡市博多区金の隈1-6-3 住宅地 69,900 円  101.74 % 23 272 7,290 22 283 3,537