「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市中央区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 247,571 円  346,000 円  112,000 円 
商業地 15  1,793,933 円  6,200,000 円  110,000 円  15 
合計 22  1,301,909 円  6,200,000 円  110,000 円  21 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 626  49,480 円  348,000 円  2,590 円  281  255 
見込地 22,000 円  36,000 円  8,000 円 
商業地 234  271,113 円  6,200,000 円  8,450 円  118  84 
工業地 48  27,049 円  142,000 円  3,550 円  22  17 
林地 12  89,533 円  566,000 円  21,100 円  11 
合計 910  105,227 円  6,200,000 円  2,590 円  422  356 
含:林地 922  105,023 円  6,200,000 円  2,590 円  422  367 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です

福岡県 福岡市中央区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市中央区天神1-12-3 商業地 6,200,000 円  120.38 % 1 1 39 1 2 34
2 福岡市中央区天神2丁目81番 商業地 5,500,000 円  110 % 2 2 47 10 37 331
3 福岡市中央区渡辺通4-9-18 商業地 3,240,000 円  114.48 % 3 4 88 7 20 154
4 福岡市中央区大名2-6-36 商業地 2,550,000 円  119.71 % 4 5 111 3 5 45
5 福岡市中央区天神4-3-8ほか 商業地 2,340,000 円  120 % 5 7 121 2 4 36
6 福岡市中央区渡辺通1-12-9 商業地 1,850,000 円  117.83 % 6 8 176 4 8 65
7 福岡市中央区薬院2-3-1 商業地 847,000 円  107.62 % 7 12 433 16 69 605
8 福岡市中央区天神3-6-18 商業地 780,000 円  111.42 % 8 13 482 8 28 250
9 福岡市中央区赤坂3-9-24 商業地 739,000 円  109.8 % 9 14 521 12 41 358
10 福岡市中央区六本松4-9-38 商業地 680,000 円  115.25 % 10 17 574 6 15 120
11 福岡市中央区舞鶴3-6-17 商業地 670,000 円  117.54 % 11 18 582 5 10 71
12 福岡市中央区舞鶴1-4-30 商業地 575,000 円  110.57 % 12 23 748 9 35 297
13 福岡市中央区草香江2-6-14 商業地 480,000 円  109.09 % 13 28 907 15 48 416
14 福岡市中央区高砂2-6-23 商業地 348,000 円  109.43 % 14 37 1,344 13 45 392
15 福岡市中央区地行3-16-10 住宅地 346,000 円    % 15 39 1,356 22 912 21,212
16 福岡市中央区六本松4-5-18 住宅地 330,000 円  109.27 % 16 44 1,436 14 46 402
17 福岡市中央区唐人町2-3-57 住宅地 317,000 円  107.45 % 17 47 1,513 18 73 633
18 福岡市中央区平尾5-11-1 住宅地 257,000 円  107.53 % 18 55 1,999 17 71 618
19 福岡市中央区桜坂2-8-2 住宅地 241,000 円  105.7 % 19 58 2,184 20 132 1,043
20 福岡市中央区小笹1-10-32 住宅地 130,000 円  107.43 % 20 116 4,258 19 74 637
21 福岡市中央区輝国2-24-16-1 住宅地 112,000 円  105.66 % 21 152 4,936 21 133 1,051
22 福岡市中央区那の津4-8-11 商業地 110,000 円  110 % 22 155 5,012 10 37 331