「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市南区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  130,600 円  320,000 円  61,500 円  19 
商業地 350,500 円  640,000 円  127,000 円 
合計 25  183,376 円  640,000 円  61,500 円  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 626  49,480 円  348,000 円  2,590 円  281  255 
見込地 22,000 円  36,000 円  8,000 円 
商業地 234  271,113 円  6,200,000 円  8,450 円  118  84 
工業地 48  27,049 円  142,000 円  3,550 円  22  17 
林地 12  89,533 円  566,000 円  21,100 円  11 
合計 910  105,227 円  6,200,000 円  2,590 円  422  356 
含:林地 922  105,023 円  6,200,000 円  2,590 円  422  367 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です

福岡県 福岡市南区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市南区高宮5-3-9 商業地 640,000 円  112.28 % 1 20 633 1 25 214
2 福岡市南区大橋1-4-10 商業地 490,000 円  111.36 % 2 27 886 3 31 258
3 福岡市南区大橋4-4-3 商業地 339,000 円  110.42 % 3 40 1,385 5 36 303
4 福岡市南区高宮2-10-25 住宅地 320,000 円  104.91 % 4 45 1,496 19 159 1,306
5 福岡市南区野間3-8-18 商業地 310,000 円  110.71 % 5 48 1,541 4 34 292
6 福岡市南区平和2丁目5区109番4ほか1筆 住宅地 228,000 円  109.61 % 6 61 2,329 6 43 376
7 福岡市南区塩原3-13-13 住宅地 218,000 円  111.79 % 7 63 2,463 2 27 239
8 福岡市南区長住2-22-12 商業地 197,000 円  103.68 % 8 68 2,749 22 201 1,891
9 福岡市南区市崎2-2-9 住宅地 194,000 円  108.98 % 9 71 2,802 7 49 433
10 福岡市南区筑紫丘1-13-46 住宅地 161,000 円  108.78 % 10 85 3,444 8 51 459
11 福岡市南区井尻3-5-23 住宅地 137,000 円  106.2 % 11 105 4,063 11 113 891
12 福岡市南区長住4-13-25 住宅地 135,000 円  104.65 % 12 108 4,118 20 166 1,401
13 福岡市南区大池1-22-8 住宅地 133,000 円  106.4 % 13 110 4,179 10 105 847
14 福岡市南区西長住3-22-7 商業地 127,000 円  104.95 % 14 123 4,369 18 158 1,295
15 福岡市南区高木3-5-28 住宅地 115,000 円  106.48 % 15 142 4,812 9 101 828
16 福岡市南区皿山3-4-24 住宅地 107,000 円  105.94 % 16 162 5,145 13 122 977
17 福岡市南区柳河内2-5-17 住宅地 104,000 円  105.05 % 17 164 5,267 16 151 1,243
18 福岡市南区若久2-22-14 住宅地 100,000 円  105.82 % 18 174 5,455 14 125 1,006
19 福岡市南区若久6-53-3 住宅地 91,900 円  105.02 % 19 192 5,875 17 155 1,252
20 福岡市南区中尾3-18-7 住宅地 88,000 円  105.76 % 20 196 6,052 15 127 1,018
21 福岡市南区弥永2-29-5 住宅地 76,500 円  105.95 % 21 242 6,762 12 120 974
22 福岡市南区野多目4-14-5 住宅地 74,500 円  102.19 % 22 247 6,907 25 260 3,057
23 福岡市南区桧原7-20-25 住宅地 74,000 円  103.49 % 23 249 6,947 23 214 2,010
24 福岡市南区老司5-38-12 住宅地 63,000 円  104.13 % 24 303 7,888 21 183 1,629
25 福岡市南区桧原4-20-19 住宅地 61,500 円  102.5 % 25 316 8,059 24 247 2,769