「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市西区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  78,072 円  161,000 円  13,400 円  15 
商業地 188,750 円  332,000 円  123,000 円 
合計 22  98,195 円  332,000 円  13,400 円  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 626  49,480 円  348,000 円  2,590 円  281  255 
見込地 22,000 円  36,000 円  8,000 円 
商業地 234  271,113 円  6,200,000 円  8,450 円  118  84 
工業地 48  27,049 円  142,000 円  3,550 円  22  17 
林地 12  89,533 円  566,000 円  21,100 円  11 
合計 910  105,227 円  6,200,000 円  2,590 円  422  356 
含:林地 922  105,023 円  6,200,000 円  2,590 円  422  367 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です

福岡県 福岡市西区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市西区姪の浜4-9-12 商業地 332,000 円  107.09 % 1 43 1,430 1 87 694
2 福岡市西区石丸4丁目263番1ほか2筆 商業地 165,000 円  103.12 % 2 84 3,352 9 229 2,258
3 福岡市西区豊浜1-3-16 住宅地 161,000 円  105.92 % 3 85 3,444 3 123 982
4 福岡市西区今宿1-5-27 商業地 135,000 円  103.05 % 4 108 4,118 10 233 2,329
5 福岡市西区小戸4-5-46 住宅地 127,000 円  105.83 % 5 123 4,369 4 124 1,003
6 福岡市西区愛宕3丁目4269番39 住宅地 125,000 円  104.16 % 6 128 4,425 7 180 1,611
7 福岡市西区石丸2-30-1 住宅地 124,000 円  105.08 % 7 131 4,458 6 148 1,228
8 福岡市西区姪の浜3-27-21 住宅地 123,000 円  105.12 % 8 132 4,489 5 147 1,204
9 福岡市西区周船寺2-13-47 商業地 123,000 円  101.65 % 8 132 4,489 12 288 3,647
10 福岡市西区福重4-10-3 住宅地 115,000 円  106.48 % 10 142 4,812 2 101 828
11 福岡市西区周船寺2-20-6 住宅地 84,500 円  103.68 % 11 213 6,233 8 202 1,893
12 福岡市西区拾六町4-32-5 住宅地 73,500 円  100.4 % 12 253 6,999 19 390 5,894
13 福岡市西区横浜1-4-10 住宅地 71,300 円  100.56 % 13 259 7,159 18 368 5,589
14 福岡市西区生の松原4-31-13 住宅地 70,400 円  101.29 % 14 265 7,231 14 311 4,166
15 福岡市西区生の松原3-3-8 住宅地 70,000 円  102.04 % 15 266 7,254 11 270 3,196
16 福岡市西区今宿青木字八丈785番6 住宅地 60,100 円  101 % 16 321 8,211 15 327 4,627
17 福岡市西区野方3-54-15 住宅地 56,800 円  101.42 % 17 338 8,543 13 303 3,968
18 福岡市西区今宿町字小松原539番45 住宅地 37,600 円  100 % 18 464 11,100 20 423 6,152
19 福岡市西区大字千里字帰リ丁203番3 住宅地 35,300 円  100 % 19 482 11,511 20 423 6,152
20 福岡市西区太郎丸1丁目5番47 住宅地 32,400 円  100.93 % 20 510 12,072 16 336 4,803
21 福岡市西区今津字長浜4807番46 住宅地 25,000 円  100.8 % 21 594 13,752 17 348 5,063
22 福岡市西区大字小田字松尾下1253番4 住宅地 13,400 円  99.25 % 22 786 17,273 22 659 12,359