「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市城南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市城南区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  143,454 円  310,000 円  69,200 円  13 
商業地 239,667 円  354,000 円  148,000 円 
合計 16  161,494 円  354,000 円  69,200 円  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 626  49,480 円  348,000 円  2,590 円  281  255 
見込地 22,000 円  36,000 円  8,000 円 
商業地 234  271,113 円  6,200,000 円  8,450 円  118  84 
工業地 48  27,049 円  142,000 円  3,550 円  22  17 
林地 12  89,533 円  566,000 円  21,100 円  11 
合計 910  105,227 円  6,200,000 円  2,590 円  422  356 
含:林地 922  105,023 円  6,200,000 円  2,590 円  422  367 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です

福岡県 福岡市城南区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市城南区別府5-13-42 商業地 354,000 円  109.25 % 1 36 1,308 2 47 403
2 福岡市城南区鳥飼7-1-10 住宅地 310,000 円  109.54 % 2 48 1,541 1 44 380
3 福岡市城南区別府4-1-13 住宅地 237,000 円  108.21 % 3 59 2,230 3 62 528
4 福岡市城南区荒江1-28-20 商業地 217,000 円  104.32 % 4 64 2,474 5 177 1,546
5 福岡市城南区別府6-6-37 住宅地 185,000 円  103.35 % 5 75 2,951 11 218 2,102
6 福岡市城南区茶山5-13-4 住宅地 184,000 円  103.95 % 6 77 2,970 7 190 1,746
7 福岡市城南区松山2-25-12 住宅地 157,000 円  103.97 % 7 87 3,557 6 189 1,734
8 福岡市城南区長尾1-17-10 商業地 148,000 円  101.36 % 8 96 3,774 13 308 4,048
9 福岡市城南区田島5-13-44 住宅地 137,000 円  106.2 % 9 105 4,063 4 113 891
10 福岡市城南区七隈4-23-20 住宅地 125,000 円  103.3 % 10 128 4,425 12 220 2,130
11 福岡市城南区神松寺2-11-24 住宅地 115,000 円  103.6 % 11 142 4,812 10 207 1,933
12 福岡市城南区長尾4-8-8 住宅地 110,000 円  103.77 % 12 155 5,012 8 195 1,840
13 福岡市城南区東油山2-19-18 住宅地 85,000 円  103.65 % 13 209 6,205 9 205 1,906
14 福岡市城南区片江5-17-19 住宅地 80,000 円  100.88 % 14 223 6,484 15 342 4,915
15 福岡市城南区南片江3-10-22 住宅地 70,700 円  101 % 15 262 7,204 14 329 4,635
16 福岡市城南区西片江2-29-18 住宅地 69,200 円  100.87 % 16 274 7,340 16 344 4,931