「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <長崎県 島原市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <長崎県 島原市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21,078 円  33,900 円  11,700 円 
商業地 42,225 円  53,300 円  31,400 円 
合計 13  27,585 円  53,300 円  11,700 円  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <長崎県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 316  24,118 円  203,000 円  3,020 円  51  232 
見込地 9,130 円  12,400 円  7,300 円 
商業地 115  93,250 円  930,000 円  9,700 円  34  65 
工業地 11  31,927 円  134,000 円  5,150 円 
林地 10  155,220 円  1,050,000 円  21,500 円  10 
合計 447  41,928 円  930,000 円  3,020 円  87  309 
含:林地 457  44,407 円  1,050,000 円  3,020 円  87  319 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です

長崎県 島原市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 島原市弁天町1丁目7118番6 商業地 53,300 円  98.88 % 1 84 8,922 3 199 14,149
2 島原市広馬場町381番第2 商業地 43,300 円  98.85 % 2 108 10,180 4 201 14,241
3 島原市前浜町丙141番1外 商業地 40,900 円  99.03 % 3 117 10,564 1 188 13,441
4 島原市北原町2230番1外 住宅地 33,900 円  98.54 % 4 146 11,774 5 228 15,344
5 島原市有明町大三東戊字町上87番1外 商業地 31,400 円  97.51 % 5 158 12,272 12 336 18,333
6 島原市西八幡町8509番7 住宅地 29,300 円  97.66 % 6 170 12,743 11 320 17,999
7 島原市小山町4706番25 住宅地 24,000 円  96.38 % 7 195 13,992 13 426 20,121
8 島原市南崩山町丁2420番71 住宅地 21,500 円  97.72 % 8 216 14,696 10 311 17,833
9 島原市中原町乙1824番2 住宅地 19,000 円  97.93 % 9 235 15,426 9 296 17,276
10 島原市新山4丁目8844番6内 住宅地 17,900 円  98.89 % 10 247 15,744 2 197 14,092
11 島原市有明町大三東戊字西馬場1531番2外 住宅地 16,500 円  98.21 % 11 266 16,185 7 273 16,365
12 島原市有明町大三東戊字下土1022番21 住宅地 15,900 円  98.14 % 12 274 16,403 8 281 16,598
13 島原市有明町湯江丁字青木ノ尾422番1 住宅地 11,700 円  98.31 % 13 331 17,866 6 252 16,021