「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮崎県 日南市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 日南市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15,725 円  27,200 円  5,500 円 
商業地 26,700 円  39,100 円  11,300 円 
工業地 14,800 円  14,800 円  14,800 円 
合計 14  19,579 円  39,100 円  5,500 円  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮崎県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 162  24,271 円  97,400 円  1,530 円  23  88 
見込地 16,690 円  20,300 円  9,650 円 
商業地 87  38,705 円  151,000 円  5,500 円  62 
工業地 17  13,688 円  43,500 円  6,000 円 
林地 24  65,162 円  630,000 円  16,200 円  13 
合計 271  28,101 円  151,000 円  1,530 円  27  161 
含:林地 295  31,116 円  630,000 円  1,530 円  27  174 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です

宮崎県 日南市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 日南市中央通1丁目6番11外 商業地 39,100 円  98.98 % 1 70 10,866 5 173 13,676
2 日南市上平野町2丁目13番15 商業地 32,800 円  97.04 % 2 90 11,984 10 267 19,225
3 日南市吾田西1-8-16 商業地 27,500 円  100 % 3 109 13,149 1 28 6,152
4 日南市木山3-1-23 住宅地 27,200 円  98.19 % 4 112 13,240 8 231 16,454
5 日南市南郷町中村字門之下乙2455番 商業地 22,800 円  94.21 % 5 130 14,330 14 290 21,065
6 日南市星倉4丁目8番3 住宅地 21,000 円  100 % 6 142 14,844 1 28 6,152
7 日南市南郷町南町12番12 住宅地 18,700 円  96.89 % 7 163 15,512 11 270 19,482
8 日南市今町2-12-55 住宅地 16,000 円  98.15 % 8 186 16,353 9 233 16,576
9 日南市大字平野字中津留593番外 工業地 14,800 円  99.32 % 9 195 16,780 3 147 12,027
10 日南市大堂津4-3-19 住宅地 14,300 円  96.62 % 10 198 16,958 12 275 19,853
11 日南市南郷町中村字空也ケ迫乙3861番4 住宅地 13,400 円  96.4 % 11 209 17,273 13 276 20,105
12 日南市北郷町郷之原字折田乙2050番1 商業地 11,300 円  98.26 % 12 228 18,022 7 227 16,225
13 日南市北郷町郷之原字鵜ノ木乙1895番8 住宅地 9,700 円  98.97 % 13 242 18,672 6 174 13,694
14 日南市北郷町大藤字堀内甲2228番 住宅地 5,500 円  99.09 % 14 275 20,412 4 165 13,090