「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮崎県 小林市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 小林市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12,733 円  25,500 円  4,250 円 
商業地 21,700 円  35,500 円  5,500 円 
合計 11  16,809 円  35,500 円  4,250 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮崎県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 162  24,271 円  97,400 円  1,530 円  23  88 
見込地 16,690 円  20,300 円  9,650 円 
商業地 87  38,705 円  151,000 円  5,500 円  62 
工業地 17  13,688 円  43,500 円  6,000 円 
林地 24  65,162 円  630,000 円  16,200 円  13 
合計 271  28,101 円  151,000 円  1,530 円  27  161 
含:林地 295  31,116 円  630,000 円  1,530 円  27  174 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です

宮崎県 小林市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 小林市堤字金鳥居3013番2 商業地 35,500 円  100 % 1 81 11,471 1 28 6,152
2 小林市細野字杉ノ場159番6 商業地 32,100 円  95.25 % 2 93 12,119 11 287 20,817
3 小林市細野字野間266番3内 住宅地 25,500 円  98.07 % 3 117 13,638 8 236 16,807
4 小林市細野字島田前1339番5外 商業地 20,200 円  100 % 4 153 15,090 1 28 6,152
5 小林市真方字堅田原1031番5内 住宅地 18,200 円  98.91 % 5 165 15,648 4 181 14,003
6 小林市細野字一本杉2336番15 住宅地 15,300 円  98.7 % 6 190 16,615 6 200 14,791
7 小林市野尻町東麓字亀甲2343番 商業地 15,200 円  95.59 % 7 191 16,653 10 286 20,685
8 小林市野尻町東麓字横道2210番 住宅地 8,400 円  96 % 8 256 19,227 9 281 20,428
9 小林市須木中原字宮地1713番1外 商業地 5,500 円  98.21 % 9 275 20,412 7 228 16,365
10 小林市須木下田字永田1300番3 住宅地 4,750 円  98.95 % 10 278 20,716 3 179 13,799
11 小林市野尻町三ケ野山字栗須1688番2 住宅地 4,250 円  98.83 % 11 283 20,912 5 188 14,317