「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮崎県 日向市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 日向市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  22,935 円  38,300 円  4,250 円 
見込地 9,650 円  9,650 円  9,650 円 
商業地 42,300 円  67,300 円  10,000 円 
工業地 14,000 円  14,000 円  14,000 円 
合計 18  28,156 円  67,300 円  4,250 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮崎県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 162  24,271 円  97,400 円  1,530 円  23  88 
見込地 16,690 円  20,300 円  9,650 円 
商業地 87  38,705 円  151,000 円  5,500 円  62 
工業地 17  13,688 円  43,500 円  6,000 円 
林地 24  65,162 円  630,000 円  16,200 円  13 
合計 271  28,101 円  151,000 円  1,530 円  27  161 
含:林地 295  31,116 円  630,000 円  1,530 円  27  174 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です

宮崎県 日向市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 日向市上町17-13 商業地 67,300 円  97.67 % 1 28 7,496 18 255 17,958
2 日向市鶴町2-2-7 商業地 56,000 円  100 % 2 41 8,614 5 28 6,152
3 日向市大字財光寺字桃ノ木535番1 商業地 43,800 円  100 % 3 63 10,102 5 28 6,152
4 日向市中町1-38 商業地 39,000 円  99.48 % 4 71 10,874 12 137 11,267
5 日向市春原町1丁目84番 住宅地 38,300 円  100 % 5 73 11,000 5 28 6,152
6 日向市大字財光寺字沖町39番1外 商業地 37,700 円  99.21 % 6 77 11,087 13 158 12,598
7 日向市迎洋園1丁目81番 住宅地 33,400 円  100.9 % 7 86 11,881 2 17 4,873
8 日向市比良町1丁目116番内 住宅地 32,600 円  100.92 % 8 91 12,024 1 16 4,824
9 日向市大字財光寺字菰無田3250番4 住宅地 31,700 円  100.31 % 9 94 12,204 4 25 6,015
10 日向市江良町2丁目83番 住宅地 31,600 円  100.31 % 10 96 12,225 3 24 6,013
11 日向市大字財光寺字渡し場35番10 住宅地 24,700 円  100 % 11 123 13,831 5 28 6,152
12 日向市大字塩見字硴崎1061番1外 住宅地 22,500 円  99.55 % 12 133 14,404 11 131 10,974
13 日向市大字財光寺字松立1390番外 工業地 14,000 円  100 % 13 201 17,050 5 28 6,152
14 日向市東郷町山陰字又江野丙1378番4外 商業地 10,000 円  99 % 14 239 18,531 14 170 13,541
15 日向市大字富高字川添831番 見込地 9,650 円  97.96 % 15 243 18,717 16 242 17,192
16 日向市大字塩見字持足ル7670番1 住宅地 6,000 円  100 % 16 269 20,222 5 28 6,152
17 日向市東郷町山陰字小野田丙978番3 住宅地 4,300 円  97.72 % 17 282 20,883 17 252 17,833
18 日向市東郷町山陰字後口原辛761番1 住宅地 4,250 円  98.83 % 18 283 20,912 15 188 14,317