「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮崎県 西都市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 西都市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20,650 円  24,000 円  17,100 円 
商業地 31,700 円  31,700 円  31,700 円 
工業地 12,700 円  12,700 円  12,700 円 
合計 21,167 円  31,700 円  12,700 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮崎県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 162  24,271 円  97,400 円  1,530 円  23  88 
見込地 16,690 円  20,300 円  9,650 円 
商業地 87  38,705 円  151,000 円  5,500 円  62 
工業地 17  13,688 円  43,500 円  6,000 円 
林地 24  65,162 円  630,000 円  16,200 円  13 
合計 271  28,101 円  151,000 円  1,530 円  27  161 
含:林地 295  31,116 円  630,000 円  1,530 円  27  174 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です

宮崎県 西都市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 西都市御舟町2丁目9番 商業地 31,700 円  98.44 % 1 94 12,204 6 210 15,666
2 西都市旭1丁目71番 住宅地 24,000 円  99.58 % 2 125 13,992 2 127 10,878
3 西都市有吉町3丁目15番1外 住宅地 22,700 円  99.56 % 3 131 14,362 3 129 10,957
4 西都市大字右松字瀬戸畑2022番5 住宅地 18,800 円  100 % 4 161 15,474 1 28 6,152
5 西都市大字三宅字寺崎4394番 住宅地 17,100 円  99.41 % 5 174 15,977 4 141 11,569
6 西都市大字童子丸字桑原216番3 工業地 12,700 円  99.21 % 6 216 17,502 5 156 12,557