「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <鹿児島県 出水市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <鹿児島県 出水市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10,210 円  16,000 円  4,000 円 
商業地 17,567 円  24,100 円  11,600 円 
工業地 5,700 円  5,700 円  5,700 円 
合計 12,161 円  24,100 円  4,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <鹿児島県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 293  27,223 円  220,000 円  1,500 円  22  226 
見込地 10,000 円  12,100 円  6,900 円 
商業地 105  80,598 円  980,000 円  5,500 円  14  78 
工業地 38,260 円  81,000 円  5,700 円 
林地 14  171,429 円  1,170,000 円  60,000 円  11 
合計 406  41,035 円  980,000 円  1,500 円  36  309 
含:林地 420  45,382 円  1,170,000 円  1,500 円  36  320 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です

鹿児島県 出水市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 出水市昭和町50番26号 商業地 24,100 円  98.77 % 1 140 13,975 5 167 14,585
2 出水市高尾野町柴引字上前原1524番 商業地 17,000 円    % 2 169 16,015 9 415 21,212
3 出水市中央町806番 住宅地 16,000 円  98.76 % 3 176 16,353 6 168 14,589
4 出水市上知識町406番 住宅地 14,800 円  100 % 4 185 16,780 1 37 6,152
5 出水市野田町上名字仮屋原387番1 商業地 11,600 円  95.86 % 5 229 17,908 8 403 20,536
6 出水市高尾野町柴引字道下上原1988番2 住宅地 9,800 円  100 % 6 260 18,623 1 37 6,152
7 出水市野田町上名字橋口原548番2 住宅地 6,450 円  100 % 7 317 20,042 1 37 6,152
8 出水市平和町1027番 工業地 5,700 円  100 % 8 331 20,339 1 37 6,152
9 出水市高尾野町江内字浦窪7707番5 住宅地 4,000 円  97.56 % 9 367 21,005 7 276 18,196