「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <鹿児島県 指宿市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <鹿児島県 指宿市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11,622 円  22,800 円  4,600 円 
商業地 21,600 円  30,200 円  13,000 円 
合計 11  13,436 円  30,200 円  4,600 円  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <鹿児島県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 293  27,223 円  220,000 円  1,500 円  22  226 
見込地 10,000 円  12,100 円  6,900 円 
商業地 105  80,598 円  980,000 円  5,500 円  14  78 
工業地 38,260 円  81,000 円  5,700 円 
林地 14  171,429 円  1,170,000 円  60,000 円  11 
合計 406  41,035 円  980,000 円  1,500 円  36  309 
含:林地 420  45,382 円  1,170,000 円  1,500 円  36  320 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です

鹿児島県 指宿市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 指宿市西方字島廻1969番3外内 商業地 30,200 円  99.34 % 1 121 12,526 2 112 11,965
2 指宿市東方字上新原8321番1 住宅地 22,800 円  99.56 % 2 146 14,330 1 104 10,946
3 指宿市大牟礼2丁目15番11号 住宅地 19,600 円  98.98 % 3 161 15,263 4 139 13,652
4 指宿市岩本字永田7番2 住宅地 15,000 円  98.68 % 4 181 16,702 5 172 14,856
5 指宿市西方字濱平4608番4 住宅地 14,400 円  99.31 % 5 193 16,924 3 115 12,127
6 指宿市山川成川字谷後3974番1 商業地 13,000 円    % 6 213 17,401 11 415 21,212
7 指宿市山川成川字小道1123番4 住宅地 9,000 円  97.82 % 7 270 18,954 8 258 17,592
8 指宿市山川岡児ヶ水字徳光383番2 住宅地 6,700 円  97.1 % 8 312 19,936 9 322 19,114
9 指宿市山川利永字中村433番2 住宅地 6,400 円  96.96 % 9 318 20,052 10 328 19,346
10 指宿市開聞十町字本松2279番3 住宅地 6,100 円  98.38 % 10 323 20,180 6 202 15,831
11 指宿市開聞十町字脇浦3776番2 住宅地 4,600 円  97.87 % 11 356 20,774 7 254 17,471