「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <鹿児島県 南九州市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <鹿児島県 南九州市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7,700 円  12,300 円  2,800 円 
商業地 21,100 円  25,000 円  14,300 円 
合計 10  11,720 円  25,000 円  2,800 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <鹿児島県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 293  27,223 円  220,000 円  1,500 円  22  226 
見込地 10,000 円  12,100 円  6,900 円 
商業地 105  80,598 円  980,000 円  5,500 円  14  78 
工業地 38,260 円  81,000 円  5,700 円 
林地 14  171,429 円  1,170,000 円  60,000 円  11 
合計 406  41,035 円  980,000 円  1,500 円  36  309 
含:林地 420  45,382 円  1,170,000 円  1,500 円  36  320 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です

鹿児島県 南九州市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 南九州市川辺町田部田字小松ヶ尾4240番2 商業地 25,000 円  98.03 % 1 134 13,752 7 232 16,930
2 南九州市知覧町郡字前川良5255番1 商業地 24,000 円  97.95 % 2 141 13,992 8 244 17,204
3 南九州市頴娃町郡字新町9275番6 商業地 14,300 円  97.94 % 3 194 16,958 9 248 17,259
4 南九州市知覧町郡字二本松17239番29 住宅地 12,300 円  100 % 4 222 17,642 1 37 6,152
5 南九州市頴娃町郡字中園9231番5 住宅地 9,000 円  98.9 % 5 270 18,954 3 149 14,053
6 南九州市川辺町野崎字枦木4876番 住宅地 8,800 円  98.87 % 6 273 19,048 4 155 14,166
7 南九州市頴娃町別府字鶴留2765番 住宅地 7,600 円  98.7 % 7 293 19,551 5 171 14,809
8 南九州市頴娃町牧之内字前畑3853番2 住宅地 7,000 円  98.59 % 8 306 19,800 6 182 15,173
9 南九州市川辺町中山田字下之口113番3 住宅地 6,400 円  95.52 % 9 318 20,052 10 409 20,722
10 南九州市知覧町塩屋字鳥ヶ迫15082番4 住宅地 2,800 円  100 % 10 396 21,361 1 37 6,152