「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市中央区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  157,781 円  550,000 円  49,400 円  23 
商業地 34  740,324 円  4,450,000 円  153,000 円  32 
合計 60  487,888 円  4,450,000 円  49,400 円  55 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <北海道> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 942  35,148 円  550,000 円  480 円  345  365 
見込地 4,700 円  4,700 円  4,700 円 
商業地 366  136,207 円  4,450,000 円  4,900 円  161  127 
工業地 57  22,698 円  127,000 円  4,100 円  15  12 
合計 1,367  61,642 円  4,450,000 円  480 円  521  504 
新しく追加された地点数「31」地点

北海道 札幌市中央区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市中央区南1条西4丁目1番1外 商業地 4,450,000 円  115.28 % 1 1 125 15 31 266
2 札幌市中央区北4条西4丁目1番7外 商業地 4,350,000 円  115.07 % 2 2 129 16 32 278
3 札幌市中央区北1条西3丁目3番22 商業地 2,190,000 円  120.32 % 3 3 283 7 13 109
4 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 1,800,000 円  120 % 4 5 364 8 14 115
5 札幌市中央区南2条西3丁目11番5 商業地 1,490,000 円  115.5 % 5 6 444 14 28 257
6 札幌市中央区南6条西4丁目5番32外 商業地 1,040,000 円  120.93 % 6 7 690 5 11 97
7 札幌市中央区北1条西7丁目3番3外 商業地 823,000 円  108.28 % 7 8 891 29 96 1,175
8 札幌市中央区大通西18丁目1番29外 商業地 700,000 円  120.68 % 8 10 1,096 6 12 103
9 札幌市中央区南1条東2丁目8番1 商業地 630,000 円  108.62 % 9 11 1,260 28 91 1,102
10 札幌市中央区北2条東1丁目2番1外 商業地 575,000 円  125 % 10 12 1,430 1 5 54
11 札幌市中央区南1条西26-1-8 住宅地 550,000 円    % 11 13 1,496 58 1,337 25,514
12 札幌市中央区大通西14丁目1番15外 商業地 540,000 円  118.68 % 12 14 1,529 9 18 153
13 札幌市中央区北3条東2丁目2番2 商業地 535,000 円    % 13 15 1,548 58 1,337 25,514
14 札幌市中央区南6条西3丁目6番31 商業地 530,000 円  125 % 14 16 1,563 1 5 54
15 札幌市中央区大通東3丁目1番31 商業地 498,000 円  121.46 % 15 17 1,704 4 10 91
16 札幌市中央区北5条西28-2-2 商業地 479,000 円  117.98 % 16 18 1,780 10 19 167
17 札幌市中央区南3条西10丁目1002番4外 商業地 443,000 円  109.92 % 17 19 1,943 23 67 811
18 札幌市中央区南4条東2丁目11番2外 商業地 390,000 円  121.49 % 18 21 2,250 3 9 90
19 札幌市中央区北4条西25丁目27番1外 商業地 375,000 円  117.18 % 19 22 2,367 11 22 193
20 札幌市中央区大通西28-2-5 住宅地 340,000 円  109.67 % 20 23 2,673 24 73 863
21 札幌市中央区南12条西1-2-25 商業地 320,000 円  114.28 % 21 24 2,890 18 41 336
22 札幌市中央区南2条西19丁目291番67外 商業地 293,000 円  113.56 % 22 29 3,248 19 44 380
23 札幌市中央区南9条西6-1-25 商業地 249,000 円  115.81 % 23 34 4,064 12 24 238
24 札幌市中央区北5条西12丁目16番1 商業地 239,000 円  110.13 % 24 35 4,269 22 65 773
25 札幌市中央区北11条西14丁目1番16 商業地 229,000 円  111.7 % 25 37 4,463 20 53 574
26 札幌市中央区北2条西23-2-20 住宅地 226,000 円  108.65 % 26 38 4,523 27 90 1,096
27 札幌市中央区北2条西14丁目1番1 住宅地 219,000 円  107.35 % 27 40 4,713 36 133 1,480
28 札幌市中央区南6条西8丁目8番11外 商業地 218,000 円  114.73 % 28 41 4,734 17 36 307
29 札幌市中央区北4条西19丁目1番2 商業地 209,000 円  109.42 % 29 47 4,979 25 79 930
30 札幌市中央区南7条西14-2-26 商業地 206,000 円  111.35 % 30 48 5,053 21 54 606
31 札幌市中央区南4条西23-2-21 住宅地 198,000 円  107.6 % 31 53 5,286 33 118 1,401
32 札幌市中央区大通東7丁目12番1外 商業地 192,000 円  106.07 % 32 57 5,474 47 188 2,048
33 札幌市中央区北2条東9丁目11番49 商業地 188,000 円  107.42 % 33 60 5,618 35 128 1,455
34 札幌市中央区宮の森3条7-3-22 住宅地 186,000 円  108.13 % 34 61 5,687 31 98 1,220
35 札幌市中央区南7条西10丁目1027番3 商業地 178,000 円  115.58 % 35 67 5,991 13 27 254
36 札幌市中央区南11条西22-2-3 商業地 171,000 円  108.91 % 36 68 6,243 26 87 1,046
37 札幌市中央区南19条西10-1-21 商業地 166,000 円    % 37 72 6,484 58 1,337 25,514
38 札幌市中央区南15条西6-1-1 住宅地 165,000 円  105.76 % 38 75 6,521 48 201 2,228
39 札幌市中央区南9条西20-2-8 商業地 165,000 円  107.14 % 38 75 6,521 38 139 1,527
40 札幌市中央区南5条西16-1-23 住宅地 157,000 円  107.53 % 40 81 6,896 34 122 1,420
41 札幌市中央区南21条西8-2-16 商業地 157,000 円  108.27 % 40 81 6,896 30 97 1,178
42 札幌市中央区北11条西20-2-33 商業地 153,000 円  107.74 % 42 86 7,087 32 110 1,354
43 札幌市中央区北8条西18丁目2番1外 住宅地 148,000 円  107.24 % 43 89 7,339 37 138 1,511
44 札幌市中央区南17条西13-1-33 住宅地 148,000 円  105.71 % 43 89 7,339 49 205 2,263
45 札幌市中央区南18条西8-1-43 住宅地 144,000 円  106.66 % 45 95 7,542 41 158 1,749
46 札幌市中央区南12条西16-1-3 住宅地 142,000 円  106.76 % 46 97 7,643 40 154 1,716
47 札幌市中央区南13条西13-2-10 住宅地 139,000 円  104.51 % 47 105 7,806 52 261 3,130
48 札幌市中央区南16条西16-1-6 住宅地 139,000 円  106.1 % 47 105 7,806 46 186 2,024
49 札幌市中央区宮の森1条11-3-12 住宅地 138,000 円  106.15 % 49 107 7,847 45 183 2,004
50 札幌市中央区南12条西23-1-17 住宅地 137,000 円  106.2 % 50 108 7,909 44 179 1,980
51 札幌市中央区南20条西13-1-5 住宅地 136,000 円  107.08 % 51 110 7,974 39 144 1,553
52 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 131,000 円  104.8 % 52 118 8,233 51 247 2,901
53 札幌市中央区南24条西12-5-28 住宅地 113,000 円  106.6 % 53 144 9,386 42 162 1,784
54 札幌市中央区北14条西15-3-13 住宅地 107,000 円  104.9 % 54 151 9,822 50 242 2,812
55 札幌市中央区南29条西10-2-5 住宅地 91,400 円  106.27 % 55 191 11,220 43 173 1,936
56 札幌市中央区旭ケ丘1-11-20 住宅地 84,500 円  101.8 % 56 221 11,883 55 409 6,775
57 札幌市中央区宮の森1条14-3-25 住宅地 82,000 円  103.4 % 57 225 12,156 54 324 4,263
58 札幌市中央区宮の森4条12-6-21 住宅地 72,500 円  103.42 % 58 255 13,197 53 320 4,236
59 札幌市中央区伏見2-3-13 住宅地 59,500 円  100 % 59 325 15,078 56 522 11,684
60 札幌市中央区双子山2-3-12 住宅地 49,400 円  100 % 60 395 16,672 56 522 11,684