「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 札幌市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市西区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  80,934 円  140,000 円  20,000 円  21 
商業地 17  140,900 円  315,000 円  59,500 円  15 
工業地 71,160 円  127,000 円  22,500 円 
合計 51  99,965 円  315,000 円  20,000 円  41 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <北海道> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 942  35,148 円  550,000 円  480 円  345  365 
見込地 4,700 円  4,700 円  4,700 円 
商業地 366  136,207 円  4,450,000 円  4,900 円  161  127 
工業地 57  22,698 円  127,000 円  4,100 円  15  12 
合計 1,367  61,642 円  4,450,000 円  480 円  521  504 
新しく追加された地点数「31」地点

北海道 札幌市西区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市西区琴似2条3-1-3 商業地 315,000 円  115.38 % 1 25 2,954 1 29 260
2 札幌市西区二十四軒1条4-6-7 商業地 200,000 円  107.52 % 2 50 5,230 11 123 1,423
3 札幌市西区琴似1条5-1-10 商業地 198,000 円  110 % 3 53 5,286 3 66 794
4 札幌市西区八軒1条西1-6-1 商業地 194,000 円  110.85 % 4 56 5,409 2 58 661
5 札幌市西区西町北20-5-10 商業地 181,000 円  104.62 % 5 63 5,872 26 256 3,036
6 札幌市西区発寒3条6-1-3 商業地 171,000 円  109.61 % 6 68 6,243 5 77 877
7 札幌市西区琴似3条2丁目596番23 商業地 156,000 円  108.33 % 7 83 6,942 9 94 1,154
8 札幌市西区二十四軒3条7-2-21 商業地 154,000 円  106.2 % 8 85 7,043 13 177 1,978
9 札幌市西区山の手1条7-4-26 商業地 147,000 円  105 % 9 93 7,386 23 234 2,706
10 札幌市西区二十四軒4条5-7-29 住宅地 140,000 円  104.47 % 10 100 7,738 28 262 3,151
11 札幌市西区山の手1条3-4-12 住宅地 140,000 円  108.52 % 10 100 7,738 8 93 1,119
12 札幌市西区二十四軒3条3丁目7番14 住宅地 135,000 円  105.46 % 12 113 8,025 21 216 2,403
13 札幌市西区二十四軒3条2-6-21 工業地 127,000 円  104.09 % 13 121 8,488 29 286 3,493
14 札幌市西区琴似3条5-3-22 住宅地 114,000 円  108.57 % 14 143 9,311 7 92 1,114
15 札幌市西区山の手2条10-2-3 住宅地 113,000 円  104.62 % 15 144 9,386 25 255 3,027
16 札幌市西区発寒4条6-6-22 住宅地 112,000 円  109.8 % 16 146 9,466 4 70 837
17 札幌市西区琴似3条3-4-37 住宅地 110,000 円  105.76 % 17 147 9,597 17 201 2,228
18 札幌市西区発寒7条11-3-34 住宅地 109,000 円  109 % 18 148 9,663 6 85 1,028
19 札幌市西区西野2条3-2-5 商業地 103,000 円  100 % 19 163 10,151 42 522 11,684
20 札幌市西区八軒5条西4-1-41 商業地 103,000 円  104.56 % 19 163 10,151 27 257 3,089
21 札幌市西区八軒3条西2-7-4 住宅地 99,000 円  107.6 % 21 169 10,512 10 118 1,401
22 札幌市西区西町南19-3-12 住宅地 97,000 円  100 % 22 174 10,693 42 522 11,684
23 札幌市西区二十四軒1条1-3-5 工業地 96,000 円  103.22 % 23 176 10,790 34 338 4,474
24 札幌市西区八軒7条東4-4-20 商業地 95,000 円  105.79 % 24 177 10,879 16 200 2,218
25 札幌市西区西町南2-4-19 住宅地 92,800 円  103.34 % 25 182 11,095 33 329 4,340
26 札幌市西区発寒7条7-3-3 住宅地 92,200 円  105.61 % 26 186 11,147 20 209 2,316
27 札幌市西区山の手7条7-7-28 住宅地 90,800 円  103.18 % 27 193 11,277 35 340 4,528
28 札幌市西区西野1条4-3-8 住宅地 90,500 円  105.23 % 28 194 11,311 22 227 2,546
29 札幌市西区発寒6条14-13-23 住宅地 87,500 円  106.7 % 29 208 11,594 12 157 1,737
30 札幌市西区宮の沢1条4-1-11 商業地 87,500 円  100.11 % 29 208 11,594 41 521 11,674
31 札幌市西区八軒1条東5-3-6 工業地 84,800 円  103.41 % 31 220 11,867 32 321 4,246
32 札幌市西区八軒7条東4-5-16 住宅地 83,000 円  105.73 % 32 223 12,039 18 203 2,258
33 札幌市西区八軒6条西2-4-18 住宅地 80,000 円    % 33 232 12,376 51 1,337 25,514
34 札幌市西区発寒12条3-9-12 商業地 79,800 円  105 % 34 235 12,409 23 234 2,706
35 札幌市西区西野3条6-9-15 商業地 77,200 円  100 % 35 243 12,691 42 522 11,684
36 札幌市西区八軒6条西10-1-7 商業地 74,300 円  102.06 % 36 253 12,994 38 396 6,239
37 札幌市西区八軒9条西6-6-20 住宅地 72,000 円  105.88 % 37 258 13,267 15 195 2,158
38 札幌市西区発寒12条5-5-11 住宅地 69,500 円  106.1 % 38 268 13,589 14 186 2,024
39 札幌市西区西野5条2-9-21 住宅地 65,000 円  104 % 39 290 14,236 30 290 3,586
40 札幌市西区西野5条6-6-12 住宅地 60,000 円  105.63 % 40 320 14,989 19 208 2,303
41 札幌市西区八軒10条西11-1-41 商業地 59,500 円  102.58 % 41 325 15,078 36 365 5,397
42 札幌市西区宮の沢3条5-15-26 住宅地 54,800 円  99.09 % 42 362 15,778 48 934 20,171
43 札幌市西区西野9条4-3-12 住宅地 45,500 円  103.88 % 43 428 17,334 31 300 3,734
44 札幌市西区西野8条9-17-21 住宅地 40,000 円  100.5 % 44 472 18,394 40 497 10,759
45 札幌市西区宮の沢4条3-4-23 住宅地 38,500 円  100 % 45 490 18,716 42 522 11,684
46 札幌市西区福井4-9-20 住宅地 34,300 円  100 % 46 533 19,683 42 522 11,684
47 札幌市西区西野10条7-6-2 住宅地 33,200 円  100 % 47 549 19,915 42 522 11,684
48 札幌市西区平和1条4-2-10 住宅地 28,500 円  98.27 % 48 636 21,015 49 1,050 22,625
49 札幌市西区発寒13条13-4-40 工業地 25,500 円  102.4 % 49 694 21,744 37 371 5,653
50 札幌市西区発寒16条14-4-5 工業地 22,500 円  101.8 % 50 779 22,481 39 408 6,768
51 札幌市西区平和3条7-5-25 住宅地 20,000 円  97.56 % 51 842 23,121 50 1,129 23,901