「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 函館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 函館市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 32  39,738 円  69,300 円  11,700 円  14 
商業地 23  68,474 円  200,000 円  43,100 円 
工業地 34,200 円  34,200 円  34,200 円 
合計 56  51,441 円  200,000 円  11,700 円  24 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 942  35,148 円  550,000 円  480 円  345  365 
見込地 4,700 円  4,700 円  4,700 円 
商業地 366  136,207 円  4,450,000 円  4,900 円  161  127 
工業地 57  22,698 円  127,000 円  4,100 円  15  12 
合計 1,367  61,642 円  4,450,000 円  480 円  521  504 
新しく追加された地点数「31」地点

北海道 函館市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 函館市本町32-13 商業地 200,000 円  103.09 % 1 50 5,230 6 349 4,631
2 函館市若松町20-1 商業地 135,000 円  105.46 % 2 113 8,025 2 216 2,403
3 函館市美原2丁目13番8内 商業地 91,700 円  100 % 3 189 11,194 9 522 11,684
4 函館市本町11-12 商業地 85,000 円  103.4 % 4 218 11,835 5 323 4,262
5 函館市松風町9-14 商業地 71,000 円  105.97 % 5 261 13,387 1 191 2,113
6 函館市杉並町5-26 住宅地 69,300 円  100 % 6 270 13,617 9 522 11,684
7 函館市石川町314番1 商業地 68,500 円  100 % 7 273 13,730 9 522 11,684
8 函館市富岡町3-23-13 商業地 63,000 円  100 % 8 300 14,529 9 522 11,684
9 函館市大手町6-8 商業地 62,400 円  105.22 % 9 303 14,627 3 228 2,551
10 函館市松陰町25-8 住宅地 62,100 円  100 % 10 305 14,654 9 522 11,684
11 函館市末広町9-1 商業地 62,000 円  104.37 % 11 306 14,665 4 268 3,225
12 函館市柏木町25-1 住宅地 59,600 円  100 % 12 324 15,065 9 522 11,684
13 函館市湯川町2-22-5 商業地 59,200 円  99.83 % 13 328 15,127 33 864 16,894
14 函館市本通3-9-17 商業地 56,800 円  100 % 14 345 15,484 9 522 11,684
15 函館市東雲町17-6 商業地 56,200 円  100 % 15 350 15,574 9 522 11,684
16 函館市人見町19-22 住宅地 55,900 円  100 % 16 353 15,624 9 522 11,684
17 函館市亀田本町37-3 商業地 55,100 円  99.81 % 17 357 15,739 34 865 16,926
18 函館市千代台町32-3 商業地 55,000 円  99.63 % 18 358 15,746 42 876 17,643
19 函館市鍛治2-22-5 商業地 54,500 円  99.63 % 19 364 15,819 43 877 17,655
20 函館市新川町1-24 商業地 54,300 円  99.81 % 20 365 15,871 35 866 16,937
21 函館市富岡町3-6-1 商業地 53,800 円  100 % 21 371 15,953 9 522 11,684
22 函館市昭和3-8-10 商業地 53,600 円  100 % 22 373 15,975 9 522 11,684
23 函館市日吉町3-44-11 商業地 51,300 円  99.8 % 23 388 16,367 36 867 16,965
24 函館市宇賀浦町7-6 商業地 49,900 円  99.8 % 24 394 16,601 37 868 16,984
25 函館市富岡町3-3-2 住宅地 48,700 円  100 % 25 399 16,775 9 522 11,684
26 函館市大縄町19-7 商業地 47,400 円  99.57 % 26 408 16,985 44 881 17,884
27 函館市的場町5-26 住宅地 47,000 円  99.36 % 27 411 17,043 47 913 18,948
28 函館市大川町10-11 住宅地 46,800 円  100 % 28 415 17,087 9 522 11,684
29 函館市青柳町15-25 住宅地 46,800 円  100 % 28 415 17,087 9 522 11,684
30 函館市本通1-49-19 住宅地 46,700 円  100 % 30 417 17,104 9 522 11,684
31 函館市富岡町1-43-29 住宅地 46,600 円  100 % 31 419 17,121 9 522 11,684
32 函館市旭町7-6 商業地 46,100 円  99.56 % 32 422 17,219 45 883 17,926
33 函館市川原町13-10 住宅地 45,300 円  100 % 33 430 17,370 9 522 11,684
34 函館市松川町45-13 住宅地 44,800 円  100 % 34 437 17,473 9 522 11,684
35 函館市深堀町29-9 住宅地 44,600 円  99.77 % 35 439 17,503 38 869 17,072
36 函館市湯川町2-36-8 住宅地 44,000 円  100 % 36 442 17,614 9 522 11,684
37 函館市中道2-30-9 住宅地 43,600 円  100 % 37 446 17,697 9 522 11,684
38 函館市桔梗3-26-1 商業地 43,100 円  100 % 38 452 17,803 9 522 11,684
39 函館市美原4-13-4 住宅地 42,100 円  100.95 % 39 457 17,992 7 472 8,985
40 函館市亀田本町15-3 住宅地 40,700 円  99.75 % 40 464 18,255 39 870 17,153
41 函館市本通4-7-14 住宅地 40,400 円  99.5 % 41 468 18,307 46 891 18,194
42 函館市上新川町7-5 住宅地 40,200 円  99.75 % 42 470 18,345 40 871 17,168
43 函館市日吉町1-26-2 住宅地 37,900 円  100 % 43 497 18,881 9 522 11,684
44 函館市旭町1-24 住宅地 36,700 円  98.65 % 44 511 19,143 53 994 21,692
45 函館市東山2-8-9 住宅地 36,400 円  99.18 % 45 514 19,214 48 928 19,787
46 函館市赤川1-28-3 住宅地 35,000 円  100.57 % 46 527 19,510 8 492 10,467
47 函館市日乃出町23-12 工業地 34,200 円  98.84 % 47 535 19,705 51 972 21,140
48 函館市港町2-3-13 住宅地 33,100 円  100 % 48 551 19,943 9 522 11,684
49 函館市神山3-46-16 住宅地 31,500 円  99.68 % 49 577 20,320 41 872 17,454
50 函館市山の手1-24-3 住宅地 30,600 円  99.02 % 50 594 20,511 49 948 20,476
51 函館市榎本町27-7 住宅地 29,600 円  98.99 % 51 614 20,748 50 955 20,619
52 函館市高丘町46-17 住宅地 23,700 円  100 % 52 749 22,194 9 522 11,684
53 函館市西桔梗町733番35 住宅地 20,300 円  98.06 % 53 835 23,035 56 1,078 23,072
54 函館市西旭岡町2丁目19番10 住宅地 15,600 円  98.73 % 54 959 24,114 52 984 21,453
55 函館市高松町571番112外 住宅地 14,300 円  98.62 % 55 987 24,404 54 998 21,783
56 函館市赤川町539番5 住宅地 11,700 円  98.31 % 56 1,053 24,943 55 1,042 22,543