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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <宮城県 仙台市若林区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮城県 仙台市若林区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  114,272 円  205,000 円  17,100 円  29 
商業地 225,056 円  530,000 円  75,500 円 
工業地 58,000 円  58,000 円  58,000 円 
合計 39  138,395 円  530,000 円  17,100 円  38 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <宮城県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 412  63,611 円  355,000 円  4,900 円  284  94 
見込地 15,500 円  22,500 円  10,200 円 
商業地 147  310,090 円  3,620,000 円  10,800 円  94  35 
工業地 13  29,431 円  71,500 円  5,800 円  10 
合計 575  125,600 円  3,620,000 円  4,900 円  390  130 
新しく追加された地点数「11」地点
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宮城県 仙台市若林区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 仙台市若林区新寺1-2-26 商業地 530,000 円    % 1 28 1,563 39 565 25,514
2 仙台市若林区土樋73番2 商業地 287,000 円  108.3 % 2 50 3,349 16 116 1,173
3 仙台市若林区連坊小路61番5外 商業地 245,000 円  109.37 % 3 53 4,142 10 97 939
4 仙台市若林区荒町73番1 商業地 215,000 円  113.75 % 4 62 4,800 1 34 372
5 仙台市若林区新寺3-10-36 商業地 212,000 円  109.84 % 5 63 4,878 5 81 828
6 仙台市若林区連坊2-7-6 住宅地 205,000 円  109.04 % 6 66 5,082 13 106 1,010
7 仙台市若林区河原町1-4-6 商業地 185,000 円  109.46 % 7 74 5,721 6 92 917
8 仙台市若林区弓ノ町23番5 住宅地 175,000 円  109.37 % 8 76 6,088 10 97 939
9 仙台市若林区白萩町14-18 住宅地 174,000 円  109.43 % 9 77 6,124 7 93 925
10 仙台市若林区大和町5-11-22 住宅地 170,000 円  110.38 % 10 79 6,291 3 69 740
11 仙台市若林区八軒小路24番2 住宅地 163,000 円  109.39 % 11 84 6,615 9 96 936
12 仙台市若林区大和町3-1-25 住宅地 162,000 円  112.5 % 12 85 6,657 2 43 462
13 仙台市若林区二軒茶屋9-6 住宅地 159,000 円  108.16 % 13 86 6,799 17 117 1,209
14 仙台市若林区椌木通67番4 住宅地 157,000 円  109.02 % 14 88 6,896 14 107 1,015
15 仙台市若林区卸町2丁目1番23 商業地 156,000 円  109.85 % 15 90 6,942 4 80 826
16 仙台市若林区五十人町25番5 住宅地 147,000 円  108.88 % 16 94 7,386 15 109 1,056
17 仙台市若林区一本杉町25-21 住宅地 141,000 円  107.63 % 17 96 7,700 20 132 1,388
18 仙台市若林区中倉1-19-14 住宅地 131,000 円  107.37 % 18 99 8,233 21 135 1,475
19 仙台市若林区荒井2丁目11番18 住宅地 128,000 円  105.78 % 19 100 8,421 23 186 2,220
20 仙台市若林区南小泉2-4-5 住宅地 122,000 円  106.08 % 20 107 8,782 22 175 2,041
21 仙台市若林区文化町12-22 住宅地 122,000 円  105.17 % 20 107 8,782 25 202 2,582
22 仙台市若林区六丁の目中町11-31 住宅地 120,000 円  105.26 % 22 109 8,906 24 199 2,513
23 仙台市若林区伊在2丁目2番8外 商業地 120,000 円  109.09 % 22 109 8,906 12 104 998
24 仙台市若林区古城3-16-5-3 住宅地 105,000 円  105 % 24 116 9,964 26 210 2,706
25 仙台市若林区遠見塚2-32-8 住宅地 91,000 円  103.4 % 25 146 11,241 30 283 4,256
26 仙台市若林区若林5-4-39 住宅地 89,800 円  102.27 % 26 150 11,402 34 324 5,852
27 仙台市若林区かすみ町22-7 住宅地 89,000 円  104.95 % 27 151 11,460 27 215 2,765
28 仙台市若林区上飯田1-17-41 住宅地 83,600 円  101.7 % 28 171 11,983 38 350 6,997
29 仙台市若林区沖野3-9-15 住宅地 82,700 円  102.35 % 29 173 12,081 33 323 5,731
30 仙台市若林区沖野1-30-1 住宅地 82,000 円  102.5 % 30 174 12,156 31 310 5,500
31 仙台市若林区沖野6-32-7 住宅地 80,800 円  102.02 % 31 175 12,299 37 333 6,300
32 仙台市若林区霞目2-10-7 住宅地 77,000 円  107.69 % 32 190 12,708 19 130 1,360
33 仙台市若林区遠見塚東7-3 商業地 75,500 円  104.42 % 33 201 12,872 29 242 3,182
34 仙台市若林区今泉1-19-38 住宅地 73,500 円  102.08 % 34 208 13,080 36 330 6,196
35 仙台市若林区上飯田2-19-60 住宅地 71,500 円  102.43 % 35 220 13,331 32 321 5,628
36 仙台市若林区今泉2-15-38 住宅地 68,500 円  102.23 % 36 232 13,730 35 326 5,917
37 仙台市若林区卸町東4-1-35 工業地 58,000 円  109.43 % 37 274 15,302 7 93 925
38 仙台市若林区荒井字藤田北裏上32番12 住宅地 26,400 円  107.75 % 38 438 21,542 18 128 1,350
39 仙台市若林区荒井字神屋敷125番2外 住宅地 17,100 円  104.9 % 39 505 23,786 28 218 2,808