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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <宮城県 岩沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮城県 岩沼市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41,978 円  73,000 円  12,800 円 
商業地 44,767 円  49,700 円  37,000 円 
工業地 8,700 円  11,600 円  5,800 円 
合計 14  37,821 円  73,000 円  5,800 円  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <宮城県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 412  63,611 円  355,000 円  4,900 円  284  94 
見込地 15,500 円  22,500 円  10,200 円 
商業地 147  310,090 円  3,620,000 円  10,800 円  94  35 
工業地 13  29,431 円  71,500 円  5,800 円  10 
合計 575  125,600 円  3,620,000 円  4,900 円  390  130 
新しく追加された地点数「11」地点
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宮城県 岩沼市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 岩沼市たけくま2-14-4 住宅地 73,000 円  104.73 % 1 210 13,131 4 230 2,952
2 岩沼市桜2-7-12 住宅地 53,000 円  102.91 % 2 300 16,079 8 294 4,906
3 岩沼市二木2-3-6 住宅地 53,000 円  102.91 % 2 300 16,079 8 294 4,906
4 岩沼市館下1-3-11 商業地 49,700 円  102.47 % 4 318 16,625 11 316 5,558
5 岩沼市中央1-2-10 商業地 47,600 円  101.27 % 5 329 16,943 12 365 7,995
6 岩沼市相の原1-3-31 住宅地 47,000 円  105.61 % 6 332 17,043 1 189 2,313
7 岩沼市藤浪1-3-36 住宅地 43,800 円  105.54 % 7 349 17,669 2 193 2,364
8 岩沼市桑原3-2-49-5 住宅地 42,800 円  104.9 % 8 357 17,871 3 219 2,812
9 岩沼市桜3-13-36 商業地 37,000 円  102.49 % 9 379 19,074 10 313 5,527
10 岩沼市竹の里2丁目9番2 住宅地 36,500 円  104.28 % 10 385 19,192 6 249 3,303
11 岩沼市小川字中井1番 住宅地 15,900 円  100 % 11 512 24,052 13 391 11,684
12 岩沼市押分字西土手87番5 住宅地 12,800 円  100 % 12 536 24,706 13 391 11,684
13 岩沼市字吹上西111番外 工業地 11,600 円  104.5 % 13 547 24,962 5 239 3,139
14 岩沼市早股字前川1番12 工業地 5,800 円  103.57 % 14 571 25,763 7 278 4,037