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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <山形県 山形市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <山形県 山形市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  51,992 円  81,700 円  18,000 円  22 
見込地 33,000 円  33,000 円  33,000 円 
商業地 17  90,400 円  211,000 円  26,600 円  15 
工業地 22,300 円  32,200 円  14,900 円 
合計 46  63,191 円  211,000 円  14,900 円  42 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <山形県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 128  26,092 円  81,700 円  2,940 円  45  66 
見込地 20,600 円  33,000 円  8,200 円 
商業地 61  47,445 円  211,000 円  8,620 円  18  39 
工業地 19,556 円  32,200 円  8,090 円 
合計 198  32,384 円  211,000 円  2,940 円  70  106 
新しく追加された地点数「0」地点
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山形県 山形市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 山形市七日町1-2-39 商業地 211,000 円  100.96 % 1 1 4,907 25 29 8,952
2 山形市香澄町3-1-7 商業地 209,000 円  100.97 % 2 2 4,979 24 27 8,897
3 山形市東原町3-9-11 商業地 130,000 円  100.78 % 3 3 8,301 32 38 9,676
4 山形市桜町3-29 商業地 126,000 円  100.8 % 4 4 8,542 29 34 9,592
5 山形市香澄町2-11-13 商業地 116,000 円  101.75 % 5 5 9,180 17 17 6,887
6 山形市十日町4丁目435番外 商業地 109,000 円  100.93 % 6 6 9,663 28 33 9,081
7 山形市東原町2-9-10 住宅地 81,700 円  104.61 % 7 7 12,201 3 3 3,054
8 山形市城南町3-4-8 住宅地 77,000 円  104.05 % 8 8 12,708 7 7 3,529
9 山形市荒楯町1-9-10 住宅地 76,700 円  104.21 % 9 9 12,751 5 5 3,378
10 山形市錦町11-14 商業地 72,200 円  101.12 % 10 10 13,242 22 23 8,378
11 山形市緑町4-4-3 住宅地 72,200 円  103.14 % 10 10 13,242 13 13 4,567
12 山形市八日町1-2-5 住宅地 71,500 円  106.56 % 12 12 13,331 1 1 1,800
13 山形市小白川町4-28-6 住宅地 70,600 円  103.67 % 13 13 13,439 10 10 3,931
14 山形市旅篭町1-1-14 商業地 70,500 円  100.43 % 14 14 13,445 40 60 11,047
15 山形市久保田3-7-32 住宅地 69,000 円  104.39 % 15 15 13,651 4 4 3,207
16 山形市鉄砲町1-10-11 商業地 66,500 円  101.06 % 16 16 14,013 23 26 8,553
17 山形市円応寺町1-2 商業地 64,400 円  100.94 % 17 17 14,342 26 31 9,041
18 山形市桜田西1-2-12 商業地 63,800 円  100.79 % 18 18 14,420 30 36 9,635
19 山形市城西町5-8-6 住宅地 62,000 円  103.85 % 19 19 14,665 8 8 3,763
20 山形市松波4-11-10 商業地 61,000 円  100.49 % 20 21 14,823 39 54 10,796
21 山形市桧町4-7-2 商業地 60,400 円  100.17 % 21 22 14,944 42 70 11,605
22 山形市若宮2-12-22 商業地 59,500 円  101.19 % 22 23 15,078 21 22 8,205
23 山形市深町2-7-3 住宅地 58,200 円  103.74 % 23 24 15,278 9 9 3,870
24 山形市飯田西4-8-10 住宅地 57,900 円  104.14 % 24 25 15,324 6 6 3,454
25 山形市富の中2-3-10 住宅地 52,000 円  102.16 % 25 28 16,244 16 16 6,040
26 山形市吉原1-14-21 商業地 51,200 円  101.39 % 26 29 16,380 20 21 7,696
27 山形市宮町5-4-8 住宅地 50,400 円  103.49 % 27 31 16,506 11 11 4,145
28 山形市江俣3-15-36 住宅地 50,000 円  103.31 % 28 33 16,574 12 12 4,367
29 山形市瀬波1-12-8 住宅地 46,300 円  102.21 % 29 36 17,177 15 15 5,960
30 山形市成沢西4-8-61 住宅地 45,300 円  102.26 % 30 37 17,370 14 14 5,876
31 山形市千歳1-20-24 住宅地 45,000 円  101.58 % 31 38 17,428 18 18 7,266
32 山形市双月町字岡畑125番34 住宅地 42,100 円  100.72 % 32 45 17,992 35 41 9,902
33 山形市印役町1-8-25 住宅地 41,200 円  100.73 % 33 47 18,156 34 40 9,877
34 山形市長町4-4-21 住宅地 40,500 円  101.5 % 34 49 18,288 19 19 7,452
35 山形市山家町2-7-8 商業地 39,700 円  99.75 % 35 53 18,471 45 93 17,633
36 山形市双月町3-1-19 住宅地 38,300 円  100.79 % 36 56 18,768 30 36 9,635
37 山形市白山3丁目11番1 見込地 33,000 円  105.43 % 37 65 19,971 2 2 2,420
38 山形市銅町1丁目1番5 工業地 32,200 円  100.94 % 38 66 20,162 26 31 9,041
39 山形市すげさわの丘10番2 住宅地 28,000 円  100.72 % 39 85 21,133 35 41 9,902
40 山形市飯塚町字日森岡14番 住宅地 27,800 円  100 % 40 87 21,189 43 71 11,684
41 山形市蔵王温泉字川前935番18外 商業地 26,600 円  97.08 % 41 98 21,479 46 193 24,911
42 山形市伊達城2丁目12番3外 住宅地 26,100 円  100.77 % 42 100 21,608 33 39 9,730
43 山形市近田81番外 工業地 24,400 円  100.41 % 43 107 22,001 41 62 11,102
44 山形市大字中野字楯417番 住宅地 18,000 円  100 % 44 136 23,583 43 71 11,684
45 山形市蔵王松ケ丘2丁目1番6外 工業地 17,700 円  100.57 % 45 138 23,658 38 51 10,467
46 山形市富神台28番 工業地 14,900 円  100.68 % 46 150 24,260 37 45 10,069