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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <埼玉県 さいたま市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市中央区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  260,571 円  346,000 円  151,000 円  13  0 
商業地 6  413,667 円  854,000 円  266,000 円  4  0 
合計 20  306,500 円  854,000 円  151,000 円  17  0 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <埼玉県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,032  127,056 円  949,000 円  10,300 円  454  245 
見込地 1  18,600 円  18,600 円  18,600 円  1  0 
商業地 222  312,348 円  3,080,000 円  23,100 円  126  34 
工業地 44  84,832 円  188,000 円  17,600 円  39  0 
林地 2  4,140 円  4,880 円  3,400 円  0  2 
合計 1,299  157,209 円  3,080,000 円  10,300 円  620  279 
含:林地 1,301  156,974 円  3,080,000 円  3,400 円  620  281 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市中央区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市中央区新都心4番1外 商業地 854,000 円  100 % 1 16 854 18 621 11,684
2 さいたま市中央区大字下落合字大原1050番2外 商業地 410,000 円  100 % 2 48 2,119 18 621 11,684
3 さいたま市中央区上落合9-10-20 住宅地 346,000 円  104.53 % 3 79 2,621 1 49 3,119
4 さいたま市中央区上落合7-6-48 商業地 346,000 円  102.98 % 3 79 2,621 6 177 4,800
5 さいたま市中央区大戸4-7-12 住宅地 336,000 円  103.38 % 5 84 2,707 4 122 4,284
6 さいたま市中央区鈴谷2丁目744番1外 商業地 335,000 円  103.72 % 6 85 2,716 3 91 3,885
7 さいたま市中央区下落合2-4-16 住宅地 302,000 円  102.72 % 7 115 3,112 7 213 5,200
8 さいたま市中央区本町東2-8-7 住宅地 295,000 円  100 % 8 120 3,217 18 621 11,684
9 さいたま市中央区上落合5-9-20-1 住宅地 284,000 円  102.53 % 9 129 3,401 10 243 5,461
10 さいたま市中央区大戸3-12-17 住宅地 282,000 円  101.81 % 10 132 3,435 16 342 6,760
11 さいたま市中央区新中里1-10-15 住宅地 273,000 円  101.87 % 11 141 3,575 15 331 6,618
12 さいたま市中央区下落合6-11-13 商業地 271,000 円  102.26 % 12 144 3,614 12 278 5,876
13 さいたま市中央区下落合4-3-10 住宅地 268,000 円  102.29 % 13 150 3,670 11 275 5,823
14 さいたま市中央区鈴谷3-2-12 住宅地 267,000 円  101.91 % 14 152 3,691 14 321 6,531
15 さいたま市中央区本町西1-13-12 商業地 266,000 円  102.7 % 15 155 3,709 8 215 5,217
16 さいたま市中央区鈴谷7-10-5 住宅地 255,000 円  103.24 % 16 183 3,942 5 140 4,455
17 さいたま市中央区本町東6-5-9 住宅地 237,000 円  103.95 % 17 208 4,305 2 79 3,648
18 さいたま市中央区本町西4-16-21 住宅地 196,000 円  102.62 % 18 296 5,341 9 225 5,346
19 さいたま市中央区桜丘1-6-7 住宅地 156,000 円  100.65 % 19 450 6,942 17 567 10,168
20 さいたま市中央区円阿弥4-1-30 住宅地 151,000 円  102.03 % 20 468 7,176 13 305 6,276