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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <千葉県 千葉市美浜区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 千葉市美浜区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  161,667 円  171,000 円  143,000 円  9  0 
商業地 5  282,000 円  472,000 円  205,000 円  5  0 
工業地 6  67,267 円  100,000 円  48,000 円  6  0 
合計 20  163,430 円  472,000 円  48,000 円  20  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <千葉県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 973  99,992 円  349,000 円  5,100 円  439  274 
見込地 5  28,050 円  59,000 円  8,150 円  1  1 
商業地 206  262,416 円  1,650,000 円  12,300 円  149  23 
工業地 68  59,176 円  172,000 円  15,300 円  49  2 
林地 7  1,832 円  2,500 円  609 円  0  2 
合計 1,252  124,213 円  1,650,000 円  5,100 円  638  300 
含:林地 1,259  123,532 円  1,650,000 円  609 円  638  302 
新しく追加された地点数「32」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市美浜区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市美浜区ひび野2丁目4番 商業地 472,000 円  105.36 % 1 32 1,813 1 59 2,471
2 千葉市美浜区高洲3-14-3 商業地 305,000 円  104.1 % 2 66 3,071 2 115 3,484
3 千葉市美浜区稲毛海岸3-1-40 商業地 220,000 円  101.85 % 3 160 4,669 6 355 6,653
4 千葉市美浜区真砂5-21-2 商業地 208,000 円  100.97 % 4 180 4,999 19 497 8,897
5 千葉市美浜区真砂2-24-12 商業地 205,000 円  100.99 % 5 184 5,082 18 492 8,790
6 千葉市美浜区高浜5-4-14 住宅地 171,000 円  101.18 % 6 236 6,243 17 464 8,233
7 千葉市美浜区真砂4-14-2 住宅地 169,000 円  101.2 % 7 241 6,346 16 460 8,169
8 千葉市美浜区高洲1-10-3 住宅地 167,000 円  101.21 % 8 245 6,439 15 458 8,148
9 千葉市美浜区真砂2-18-5 住宅地 163,000 円  101.24 % 9 258 6,615 13 447 8,067
10 千葉市美浜区真砂1-9-16 住宅地 163,000 円  101.24 % 9 258 6,615 13 447 8,067
11 千葉市美浜区幕張西1-7-4 住宅地 162,000 円  101.25 % 11 265 6,657 12 442 8,047
12 千葉市美浜区磯辺4-5-5 住宅地 161,000 円  101.26 % 12 269 6,696 11 441 8,027
13 千葉市美浜区幸町1-19-2 住宅地 156,000 円  101.3 % 13 289 6,942 10 435 7,924
14 千葉市美浜区高浜1-13-6 住宅地 143,000 円  100.7 % 14 333 7,599 20 557 9,983
15 千葉市美浜区浜田2丁目13番 工業地 100,000 円  101.52 % 15 527 10,387 8 400 7,395
16 千葉市美浜区新港212番4 工業地 78,500 円  102.21 % 16 682 12,549 3 296 5,960
17 千葉市美浜区新港112番 工業地 71,000 円  101.43 % 17 723 13,387 9 410 7,606
18 千葉市美浜区新港225番22 工業地 53,400 円  101.91 % 18 876 16,016 5 347 6,531
19 千葉市美浜区新港22番外 工業地 52,700 円  101.74 % 19 883 16,132 7 375 6,915
20 千葉市美浜区新港51番 工業地 48,000 円  102.13 % 20 922 16,874 4 310 6,094